09 80 80 01 91
Appartement avec cave - 2ème étage - 64 m² - 2 pièces
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Appartement 1120,98 € CC
2 pièces - Meublé - 64,03 m² - 2ème étage - Colocation non autorisée réf. AN000451
Bachut    LYON (69008) Dispo le 09/02/26
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Descriptif du bien
IMODIRECT vous propose ce superbe T2 bis meublé et traversant de 64,70 m², avec balcon, parking privatif et cave, idéalement situé rue Marius Berliet, Lyon 8, à proximité des commerces, transports (T2, T4, métro ligne C Montplaisir Lumière…) et du parc Sergent Blandan.

Points forts :
Entièrement rénové en 2017 avec isolation sol, murs et plafond, double vitrage et climatisation réversible
Matériaux haut de gamme et meubles sur mesure intégrés
Séjour lumineux avec écran pour vidéoprojecteur
Cuisine ouverte entièrement équipée : réfrigérateur, congélateur, four, lave-linge, lave-vaisselle
Salle à manger avec accès au balcon
Vaste chambre avec dressing
Salle d’eau moderne avec WC

Charges incluses : eau froide et charges générales

Possibilité de régler les frais d’agence en 3 fois sans frais*
À visiter sans tarder !

*Sous réserve d’éligibilité.
Référence : AN000451 - Loyer : 1080,98 € - Charges : 40 €
Caractéristiques et commodités
Disposition
2 Pièce(s)
1 Chambre(s)
1 Séjour(s)
Cuisine ouverte équipée
Cuisine équipée
1 Salle(s) de douche
1 WC
1 Balcon(s)

Commodités
1 Cave(s)
1 Parking
Ascenseur
Balcon
Interphone
Digicode
Internet - Fibre
Chauffage et diagnostics
Type de chauffage
individuel - Électricité
Eau chaude
individuel - Électricité
DPE : Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an)
A
B
C

140

D
E
F
G
GES : Indice émission de gaz à effet de serre (kgCO2/m2/an)
A

5

B
C
D
E
F
G
ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Informations complémentaires
ENCADREMENT DES LOYERS :
• Loyer de référence : 15,00 €/m² - soit 960,45 €/mois
• Loyer de référence majoré : 18,00 €/m² - soit 1 152,54 €/mois

Classe énergétique : C (de 111 à 180).

Les frais d'agence sont de 840,07 € maximum.

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Pour toute question ou visite, merci de nous contacter au 09 80 80 01 91.
Référence : AN000451

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Conditions d'accès au logement

Revenus : 3202,80 € net mensuel
(si plusieurs signataires ou garants, prendre en compte le cumul des revenus)