AN004452 - CAGNES-SUR-MER - Appartement - 2 pièces - Colocation non autorisée - 48,71 m²

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Appartement - 3ème étage - 48,71 m2 - 2 pièces - Non meublé

Appartement 1030 € CC

2 pièces - 48,71 m² - 3ème étage - Colocation non autorisée réf. AN004452

CAGNES-SUR-MER (06800)

Dispo le 29/11/25

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Descriptif du bien

IMODIRECT vous propose, en plein centre-ville de Cagnes-sur-Mer, sur le Boulevard Maréchal Juin, un appartement 2 pièces rénové situé au troisième étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue.

Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux et climatisé, d’une cuisine aménagée, d’une chambre équipée d’un placard, d’une salle de douche, d’un WC indépendant, d’une buanderie ainsi que d’une agréable terrasse.

Un garage fermé en sous-sol vient compléter ce bien.

La résidence bénéficie également de la présence d’un gardien, du double vitrage et de la climatisation.

Les charges comprennent le chauffage, l’eau chaude, l’eau froide et l’ensemble des charges générales de copropriété.

Les chiens de première catégorie ne sont pas autorisés dans l’immeuble.

Un bien confortable, idéalement situé, à visiter sans tarder !
Référence : AN004452 - Loyer : 850 € - Charges : 180 €

Caractéristiques et commodités

Disposition

2 Pièce(s)

1 Chambre(s)

1 Séjour(s)

Cuisine ouverte non équipée

1 Salle(s) de douche

1 WC

Buanderie

Servitudes

Commodités

Climatisation

Terrasse

Toilettes séparées

Interphone

Gardien

Chauffage et diagnostics

Type de chauffage

collectif - Gaz

Eau chaude

collectif - Gaz

DPE : Diagnostic de performance énergétique (kWh/m²/an)

167

GES : Indice émission de gaz à effet de serre (kgCO2/m²/an)

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Informations complémentaires

Classe énergétique : D (de 181 à 250).

Les frais d'agence sont de 633,23 € maximum.

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Pour toute question ou visite, merci de nous contacter au 09 80 80 01 91.
Référence : AN004452

Localisation

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Conditions d'accès au logement

Revenus : 2942,86 € net mensuel
(si plusieurs signataires ou garants, prendre en compte le cumul des revenus)