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Appartement - 5ème étage - 40,60 m2 - 2 pièces - Meublé
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Appartement - 5ème étage - 40,60 m2 - 2 pièces - Meublé
Appartement - 5ème étage - 40,60 m2 - 2 pièces - Meublé
Appartement - 5ème étage - 40,60 m2 - 2 pièces - Meublé
Appartement 1490 € CC
2 pièces - Meublé - 40,6 m² - 5ème étage - Colocation non autorisée réf. AN004445
PARIS (75019) Dispo le 28/05/25
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Descriptif du bien
Imodirect vous propose à la location un bel appartement meublé de deux pièces, d'une surface de 40,6 m², situé Quai de la Garonne, dans le 19e arrondissement de Paris.

Il se situe à seulement cinq minutes à pied du métro Ourcq (ligne 5), avec plusieurs lignes de bus à proximité.

L’appartement se trouve au cinquième étage avec ascenseur.

Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux grâce à de grandes baies vitrées qui s’ouvrent sur un grand balcon exposé plein sud. La cuisine est ouverte, fonctionnelle et équipée (lave vaisselle). La chambre dispose de rangements intégrés et la salle d’eau comprend un espace prévu pour installer un lave-linge. Les toilettes sont séparées et disposent d’un lave-mains.

Ce bien comprend également une place de parking, une cave en sous-sol et un local vélo.
.
L’environnement est agréable, proche des commerces, des transports et du Parc de la Villette.

Référence : AN004445 - Loyer : 1415 € - Charges : 75 €
Caractéristiques et commodités
Disposition
2 Pièce(s)
1 Chambre(s)
1 Séjour(s)
Cuisine ouverte équipée
Cuisine équipée
1 Salle(s) de douche
1 WC

Commodités
1 Cave(s)
1 Parking
Ascenseur
Terrasse
Toilettes séparées
Interphone
Digicode
Internet - Fibre
Chauffage et diagnostics
Type de chauffage
individuel - Électricité
Eau chaude
individuel - Électricité
DPE : Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an)
A
B
C

166

D
E
F
G
GES : Indice émission de gaz à effet de serre (kgCO2/m2/an)
A

5

B
C
D
E
F
G
ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Informations complémentaires
ENCADREMENT DES LOYERS :
• Loyer de référence : 31,10 €/m² - soit 1 262,66 €/mois
• Loyer de référence majoré : 37,30 €/m² - soit 1 514,38 €/mois

Classe énergétique : C (de 111 à 180).

Les frais d'agence sont de 609,00 € maximum.

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Pour toute question ou visite, merci de nous contacter au 09 80 80 01 91.
Référence : AN004445
Localisation

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Conditions d'accès au logement

Revenus : 4257,14 € net mensuel
(si plusieurs signataires ou garants, prendre en compte le cumul des revenus)