09 80 80 01 91
Maison - 90 m2 - 4 pièces - Meublé
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Maison 1600 € CC
5 pièces - Meublé - 90 m² - RDC - Colocation non autorisée réf. AN004407
LORMONT (33310) Dispo le 15/05/25
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Descriptif du bien
IMODIRECT vous présente : MAISON MEUBLÉE DE 107 M² AVEC PISCINE ET POOL-HOUSE


Cette maison est située proche de toutes les commodités (commerces, transports, écoles), dans un environnement agréable et paisible.

Un cadre de vie privilégié pour une vie de famille et idéal pour une clientèle en quête de confort et de sérénité.

Érigée sur une belle parcelle de plus de 200 m², cette maison construite en 2014 et rénovée récemment, est faites pour vous.



Caractéristiques intérieures du rez-de-chaussée :

Belle pièce de vie avec cuisine équipée pour profiter des moments de convivialité, cellier, WC et jolie véranda de 15m2.



À l’étage :

Trois chambres dont une suite parentale avec salle d’eau privative.

Une salle d’eau fonctionnelle (avec grande douche à l’italienne, double vasque et WC) supplémentaire, pensée pour le bien-être de toute la famille.



Confort moderne :

Poêle à bois, climatisation réversible, adoucisseur d’eau, cumulus 300l, VMC double flux assurant une atmosphère saine et tempérée.



À l’extérieur, vous découvrirez un jardin clos paysagé.

La piscine balnéothérapie avec jacuzzi (pour les moments de détente) et nage à contre-courant (pour les plus sportifs) vous permettra de savourer les beaux jours en toute sérénité.

Pour les moments conviviaux entre amis, la pergola sera parfaite pour savourer des repas à l’abri du soleil.


Un véritable havre de paix à venir visiter !!!
Référence : AN004407 - Loyer : 1500 € - Charges : 100 €
Caractéristiques et commodités
Disposition
5 Pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Séjour(s)
Cuisine ouverte équipée
Cuisine équipée
2 Salle(s) de douche
2 WC
2 Entrée(s) séparée(s)

Commodités
Toilettes séparées
Chauffage et diagnostics
Type de chauffage
individuel - Électricité
Eau chaude
individuel - Électricité
DPE : Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an)
A
B
C

148

D
E
F
G
GES : Indice émission de gaz à effet de serre (kgCO2/m2/an)
A

4

B
C
D
E
F
G
ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Informations complémentaires
Classe énergétique : C (de 111 à 180).

Les frais d'agence sont de 1 170,00 € maximum.

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Pour toute question ou visite, merci de nous contacter au 09 80 80 01 91.
Référence : AN004407
Localisation

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Conditions d'accès au logement

Revenus : 4571,43 € net mensuel
(si plusieurs signataires ou garants, prendre en compte le cumul des revenus)