AN004300 - CHOISY-LE-ROI - Appartement - 3 pièces - Colocation non autorisée - 56,86 m²

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Appartement - 1er étage - 56,86 m2 - 3 pièces - Non meublé

Appartement 1280 € CC

3 pièces - 56,86 m² - 1er étage - Colocation non autorisée réf. AN004300

CHOISY-LE-ROI (94600)

Dispo le 02/06/25

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Descriptif du bien

IMODIRECT vous présente : **À louer : Appartement T3 non meublé**

Situé au premier étage, cet appartement comprend :

- Une entrée
- Un WC séparé
- Une cuisine aménagée avec plaque de cuisson
- Un salon lumineux
- Un balcon orienté nord-est
- Deux chambres avec placards intégrés (10,22 m² et 11,87 m²)
- Une salle de bain

Idéalement situé à proximité des commerces (5 minutes à pied) et d’un grand parc des sports ( 1minutes à pied) pour vos promenades. L'appartement se trouve également sur les bords de Seine et bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, avec un arrêt de bus à 2 minutes qui dessert les gares de Villeneuve-Saint-Georges ainsi que l'hôpital.

Les charges comprennent : L'eau froide et les charges générales de l'immeuble.

N'attendez plus pour visiter cet appartement convivial ! Contactez nous pour plus d'informations.
Référence : AN004300 - Loyer : 1213 € - Charges : 67 €

Caractéristiques et commodités

Disposition

3 Pièce(s)

2 Chambre(s)

1 Séjour(s)

Cuisine séparée non équipée

1 Salle(s) de bain

1 WC

1 Balcon(s)

Commodités

2 Parking

Baignoire

Espaces verts

Balcon

Toilettes séparées

Internet - Fibre

Chauffage et diagnostics

Type de chauffage

individuel - Électricité

Eau chaude

individuel - Électricité

DPE : Diagnostic de performance énergétique (kWh/m²/an)

207

GES : Indice émission de gaz à effet de serre (kgCO2/m²/an)

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Informations complémentaires

Classe énergétique : D (de 181 à 250).

Les frais d'agence sont de 739,18 € maximum.

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Pour toute question ou visite, merci de nous contacter au 09 80 80 01 91.
Référence : AN004300

Localisation

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Conditions d'accès au logement

Revenus : 3657,14 € net mensuel
(si plusieurs signataires ou garants, prendre en compte le cumul des revenus)