AN004271 - PARIS - Appartement - 4 pièces - Meublé - Colocation autorisée - 83,2 m²

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Appartement - 1er étage - 83,20 m2 - 4 pièces - Meublé

Appartement 2200 € CC

4 pièces - Meublé - 83,2 m² - 1er étage - Colocation autorisée réf. AN004271

PARIS (75019)

Dispo le 08/04/25

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Descriptif du bien

Imodirect vous propose un bel appartement meublé de quatre pièces, rare à la location grâce à ses volumes généreux.

Il se compose d’une entrée, d’un grand double séjour ouvrant sur un balcon, d’une cuisine aménagée et équipée, également donnant sur le balcon, ainsi que d’un dégagement avec de spacieux rangements menant à trois chambres, toutes donnant sur un second balcon.

L’appartement dispose également d’une salle d’eau neuve et de toilettes séparées.

Une place de parking au sous-sol est incluse.

Les charges comprennent : les charges communes, l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage.

Vous profiterez des nombreuses commodités de l’avenue de Flandre et du quartier Crimée, avec le bassin de la Villette à seulement quelques pas.

Référence : AN004271 - Loyer : 1900 € - Charges : 300 €

Caractéristiques et commodités

Disposition

4 Pièce(s)

3 Chambre(s)

1 Séjour(s)

Cuisine séparée équipée

Cuisine équipée

1 Salle(s) de douche

1 WC

1 Entrée(s) séparée(s)

2 Balcon(s)

Commodités

1 Parking

Ascenseur

Espaces verts

Balcon

Toilettes séparées

Interphone

Digicode

Internet - Fibre

Gardien

Chauffage et diagnostics

Type de chauffage

collectif - Urbain

Eau chaude

collectif - Urbain

DPE : Diagnostic de performance énergétique (kWh/m²/an)

175

GES : Indice émission de gaz à effet de serre (kgCO2/m²/an)

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Informations complémentaires

ENCADREMENT DES LOYERS :
• Loyer de référence : 16,60 €/m² - soit 1 381,12 €/mois
• Loyer de référence majoré : 19,90 €/m² - soit 1 655,68 €/mois
• Complément de loyer : 244,32 € 2 grands balcons - une place de parking - remise à neuf du bien

Classe énergétique : C (de 111 à 180).

Les frais d'agence sont de 1 248,00 € maximum.

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Pour toute question ou visite, merci de nous contacter au 09 80 80 01 91.
Référence : AN004271

Localisation

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Conditions d'accès au logement

Revenus : 6285,71 € net mensuel
(si plusieurs signataires ou garants, prendre en compte le cumul des revenus)