AN004233 - MELUN - Appartement - 3 pièces - Colocation non autorisée - 60,47 m²

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Appartement - RDC - 60 m2 - 3 pièces - Non meublé

Appartement 1090 € CC

3 pièces - 60,47 m² - RDC - Colocation non autorisée réf. AN004233

MELUN (77000)

Dispo le 10/02/26

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Descriptif du bien

IMODIRECT vous propose À LOUER – T3 lumineux avec jardin, à 5 min de la gare
Emplacement idéal ! Situé à seulement 5 minutes à pied de la gare, dans une résidence récente, cet appartement T3 de 60 m² allie confort et praticité.

Un espace de vie agréable et bien agencé

Séjour de 22 m², lumineux et spacieux, avec accès direct à un petit extérieur privatif, idéal pour profiter d’un espace extérieur.
Cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle.
Deux chambres confortables :
12 m² pour la première, idéale pour une chambre parentale.
10 m² pour la seconde, parfaite pour un enfant ou un bureau.
Salle de bain de 4 m², équipée d’une baignoire, avec WC séparés.
Les + : résidence récente, environnement calme et sécurisé, proximité immédiate des commerces et transports.

Disponible immédiatement
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Possibilité de régler les frais d’agence en 3 fois sans frais*

(*sous réserve d’éligibilité).
Référence : AN004233 - Loyer : 888 € - Charges : 202 €

Caractéristiques et commodités

Disposition

3 Pièce(s)

2 Chambre(s)

1 Séjour(s)

Cuisine ouverte équipée

1 Salle(s) de bain

1 WC

Commodités

Baignoire

Jardin privé (29 m²)

Terrasse (13,85 m²)

Toilettes séparées

Internet - Fibre

Chauffage et diagnostics

Type de chauffage

collectif - Gaz

Eau chaude

collectif - Gaz

DPE : Diagnostic de performance énergétique (kWh/m²/an)

GES : Indice émission de gaz à effet de serre (kgCO2/m²/an)

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Informations complémentaires

Classe énergétique : C (de 111 à 180).

Les frais d'agence sont de 793,37 € maximum.

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Pour toute question ou visite, merci de nous contacter au 09 80 80 01 91.
Référence : AN004233

Localisation

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Conditions d'accès au logement

Revenus : 3114,29 € net mensuel
(si plusieurs signataires ou garants, prendre en compte le cumul des revenus)