09 80 80 01 91
Appartement - 1er étage - 60,43 m2 - 3 pièces - Non meublé
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Appartement 817 € CC
3 pièces - 60,43 m² - 1er étage - Colocation non autorisée réf. AN004209
VALENCIENNES (59300) Dispo le 05/04/25
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Descriptif du bien
IMODIRECT vous présente : Appartement neuf au premier étage avec ascenseur.

Entrée avec placard et chaudière, séjour avec sa cuisine équipée: four, plaque vitrocéramique, hotte, évier, meubles.
2 chambres, salle de bain avec sa baignoire et son meuble avec vasque, WC séparé, cellier. 
Balcon.

Les charges comprennent : L'eau froide et les charges générales de l'immeuble.

Une place de parking. Local vélo.

En face du tram et proche de la gare (1,3 km, 18 minutes à pieds) .

A découvrir rapidement.
Référence : AN004209 - Loyer : 737 € - Charges : 80 €
Caractéristiques et commodités
Disposition
3 Pièce(s)
2 Chambre(s)
1 Séjour(s)
Cuisine ouverte équipée
1 Salle(s) de bain
1 WC
1 Balcon(s)

Commodités
1 Parking
Ascenseur
Baignoire
Balcon (5,33 m²)
Toilettes séparées
Interphone
Vidéophone
Internet - Fibre
Chauffage et diagnostics
Type de chauffage
individuel - Gaz
Eau chaude
individuel - Gaz
DPE : Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an)
A
B
C

74

D
E
F
G
GES : Indice émission de gaz à effet de serre (kgCO2/m2/an)
A
B
C

15

D
E
F
G
ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Informations complémentaires
Classe énergétique : C (de 111 à 180).

Les frais d'agence sont de 664,73 € maximum.

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Pour toute question ou visite, merci de nous contacter au 09 80 80 01 91.
Référence : AN004209
Localisation

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Conditions d'accès au logement

Revenus : 2334,29 € net mensuel
(si plusieurs signataires ou garants, prendre en compte le cumul des revenus)