09 80 80 01 91
Appartement - 6ème étage - 34 m2 - 1 pièce - Non meublé
Appartement - 6ème étage - 34 m2 - 1 pièce - Non meublé
Appartement - 6ème étage - 34 m2 - 1 pièce - Non meublé
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Appartement - 6ème étage - 34 m2 - 1 pièce - Non meublé
Appartement 705 € CC
1 pièce - 34 m² - 6ème étage - Colocation non autorisée réf. AN004162
ERMITAGE    LORMONT (33310) Dispo le 07/04/25
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Descriptif du bien
IMODIRECT vous propose À LOUER – STUDIO NEUF AVEC BALCON ET PARKING COUVERT

Nous vous proposons à la location ce superbe studio neuf de 34 m², situé au 6ème étage d’une résidence d’exception, récemment construite et dotée d’un ascenseur.

Dès l’entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, intégrant un coin cuisine fonctionnel. Ce bien dispose également d’une salle d’eau élégante avec WC.

Atout indéniable : un grand balcon de plus de 15 m², idéal pour profiter d’un espace extérieur agréable et ensoleillé.

Une place de parking couverte est incluse, et un local à vélos est mis à disposition des résidents.

Ce studio allie confort, modernité et praticité, idéal pour une personne seule ou un jeune couple en quête d’un cadre de vie agréable.

Localisation privilégiée, proche des commodités et des transports (arrêt de bus à proximité et la gare de CENON se situe à 1km environ)

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Référence : AN004162 - Loyer : 545 € - Charges : 160 €
Caractéristiques et commodités
Disposition
1 Pièce(s)
1 Séjour(s)
Cuisine ouverte équipée
Cuisine équipée
1 Salle(s) de douche
1 WC
1 Entrée(s) séparée(s)

Commodités
1 Parking
Ascenseur
Terrasse (15,5 m²)
Interphone
Digicode
Vidéophone
Internet - Fibre
Chauffage et diagnostics
Type de chauffage
collectif - Géothermie
Eau chaude
collectif - Géothermie
DPE : Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an)
A

64

B
C
D
E
F
G
GES : Indice émission de gaz à effet de serre (kgCO2/m2/an)
A

1

B
C
D
E
F
G
ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Informations complémentaires
Classe énergétique : A (de 1 à 70).

Les frais d'agence sont de 442,00 € maximum.

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Pour toute question ou visite, merci de nous contacter au 09 80 80 01 91.
Référence : AN004162
Localisation

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Conditions d'accès au logement

Revenus : 2014,29 € net mensuel
(si plusieurs signataires ou garants, prendre en compte le cumul des revenus)