AN004161 - MONTPELLIER - Appartement - 3 pièces - Meublé - Colocation autorisée - 67 m²

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Appartement T3 Dernier Étage avec Balcon, Clim

Appartement 1100 € CC

3 pièces - Meublé - 67 m² - 4ème étage - Colocation autorisée réf. AN004161

MONTPELLIER (34000)

Dispo le 15/03/25

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Descriptif du bien

À proximité immédiate du centre-ville, avec le tramway au pied de la résidence et un accès rapide aux voies principales, cet appartement T3 offre un cadre de vie confortable et lumineux.

Caractéristiques du logement :
• Surface : Type 3, dernier étage
• Extérieur : Balcon filant avec rangements, sans vis-à-vis
• Agencement :
• Hall d’entrée
• Séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée
• 2 chambres dont une avec grand placard
• Salle d’eau avec toilettes
• Confort : Climatisation, entièrement meublé et équipé
• Résidence : Sécurisée avec ascenseur

Un cadre idéal pour allier confort, accessibilité et tranquillité. Disponible immédiatement. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite !
Référence : AN004161 - Loyer : 1019 € - Charges : 81 €

Caractéristiques et commodités

Disposition

3 Pièce(s)

2 Chambre(s)

1 Séjour(s)

Cuisine ouverte équipée

Cuisine équipée

1 Salle(s) de douche

1 WC

1 Balcon(s)

Commodités

Ascenseur

Climatisation

Balcon

Digicode

Internet - Fibre

Chauffage et diagnostics

Type de chauffage

individuel - pompe à chaleur

Eau chaude

individuel - Électricité

DPE : Diagnostic de performance énergétique (kWh/m²/an)

104

GES : Indice émission de gaz à effet de serre (kgCO2/m²/an)

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Informations complémentaires

ENCADREMENT DES LOYERS :
• Loyer de référence : 11,90 €/m² - soit 797,30 €/mois
• Loyer de référence majoré : 14,30 €/m² - soit 958,10 €/mois
• Complément de loyer : 60,90 € Balcon plein sud vue mer

Classe énergétique : B (de 71 à 110).

Les frais d'agence sont de 871,00 € maximum.

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Pour toute question ou visite, merci de nous contacter au 09 80 80 01 91.
Référence : AN004161

Localisation

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Conditions d'accès au logement

Revenus : 3142,86 € net mensuel
(si plusieurs signataires ou garants, prendre en compte le cumul des revenus)