AN004117 - PARIS - Appartement - 3 pièces - Meublé - Colocation non autorisée - 85 m²

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Appartement - 4ème étage - 85 m2 - 3 pièces - Meublé

Appartement 3800 € CC

3 pièces - Meublé - 85 m² - 4ème étage - Colocation non autorisée réf. AN004117

PARIS (75006)

Dispo le 18/03/25

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Descriptif du bien

Imodirect vous propose un bel appartement dans belle résidence Haussmannienne sécurisée et rénovée en 2010.

Ce bien se compose d'un beau séjour lumineux meublé avec goût offrant un espace de vie confortable, belle hauteur sous plafond, parquet massif, cuisine équipée avec lave vaisselle, lave linge séchant, plaque de cuisson, four, réfrigérateur avec beau plan de travail offrant des rangements.
Deux belles chambres dont une chambre parentale avec salle de bain avec baignoire et vue sur la Tour Eiffel, dressing, vous disposez également d'une salle de douche.
Place de parking privative, métro L10 " Cluny la Sorbonne", commerces.

Chauffage individuel électrique et eau chaude collective.
Les charges comprennent l'entretien des communs, l'eau chaude et l'eau froide.

Référence : AN004117 - Loyer : 3570 € - Charges : 230 €

Caractéristiques et commodités

Disposition

3 Pièce(s)

2 Chambre(s)

1 Séjour(s)

Cuisine ouverte équipée

Cuisine équipée

1 Salle(s) de bain

1 Salle(s) de douche

2 WC

1 Balcon(s)

Commodités

1 Parking

Ascenseur

Baignoire

Balcon

Interphone

Digicode

Internet - Fibre

Chauffage et diagnostics

Type de chauffage

individuel - Électricité

Eau chaude

collectif - Gaz

DPE : Diagnostic de performance énergétique (kWh/m²/an)

162

GES : Indice émission de gaz à effet de serre (kgCO2/m²/an)

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Informations complémentaires

ENCADREMENT DES LOYERS :
• Loyer de référence : 32,30 €/m² - soit 2 745,50 €/mois
• Loyer de référence majoré : 38,80 €/m² - soit 3 298,00 €/mois
• Complément de loyer : 272,00 € parking, balcon, matériaux de qualité, vue exceptionnelle

Classe énergétique : C (de 111 à 180).

Les frais d'agence sont de 1 275,00 € maximum.

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Pour toute question ou visite, merci de nous contacter au 09 80 80 01 91.
Référence : AN004117

Localisation

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Conditions d'accès au logement

Revenus : 10857,14 € net mensuel
(si plusieurs signataires ou garants, prendre en compte le cumul des revenus)