AN004110 - PARIS - Appartement - 3 pièces - Meublé - Colocation autorisée - 61,69 m²

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Appartement - 9ème étage - 61,69 m2 - 3 pièces - Meublé

Appartement 1727 € CC

3 pièces - Meublé - 61,69 m² - 9ème étage - Colocation autorisée réf. AN004110

PARIS (75018)

Dispo le 15/03/25

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Descriptif du bien

IMODIRECT est ravi de vous présenter ce superbe appartement meublé 3 pièces, d’une superficie de 61 m², doté d’une terrasse offrant une vue imprenable sur Le Sacré- Cœur,
résidence moderne avec digicode et ascenseur.

Cet appartement comprend une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur un séjour prolongé par une terrasse balcon, accessible également depuis la chambre. Il dispose par ailleurs d’une salle de douche et de WC

Transports :
Bus : 38 / 302
Métro : À 3 minutes de la station Porte de la Chapelle (ligne 12)

Accès routier : Proche du boulevard périphérique et de l'autoroute A1, facilitant les déplacements vers l’aéroport et les grands axes routiers.

Commodités a proximité immédiate de tous les commerces et services essentiels Shopping.

Les charges comprennent : Le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude et les charges générales de l'immeuble.

Les visites se font sur dossier complet.

Référence : AN004110 - Loyer : 1600 € - Charges : 127 €

Caractéristiques et commodités

Disposition

3 Pièce(s)

2 Chambre(s)

1 Séjour(s)

Cuisine ouverte équipée

Cuisine équipée

1 Salle(s) de bain

1 WC

1 Loggia(s)

Commodités

Ascenseur

Baignoire

Loggia (5,14 m²)

Toilettes séparées

Digicode

Vidéophone

Internet - Fibre

Chauffage et diagnostics

Type de chauffage

collectif - Urbain

Eau chaude

collectif - Urbain

DPE : Diagnostic de performance énergétique (kWh/m²/an)

GES : Indice émission de gaz à effet de serre (kgCO2/m²/an)

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Informations complémentaires

ENCADREMENT DES LOYERS :
• Loyer de référence : 25,50 €/m² - soit 1 573,10 €/mois
• Loyer de référence majoré : 30,60 €/m² - soit 1 887,71 €/mois

Classe énergétique : A (de 1 à 70).

Les frais d'agence sont de 925,35 € maximum.

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Pour toute question ou visite, merci de nous contacter au 09 80 80 01 91.
Référence : AN004110

Localisation

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Conditions d'accès au logement

Revenus : 4934,29 € net mensuel
(si plusieurs signataires ou garants, prendre en compte le cumul des revenus)