AN004109 - LA BAULE-ESCOUBLAC - Appartement - 3 pièces - Colocation non autorisée - 50,7 m²

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Appartement - 2ème étage - 50,70 m2 - 3 pièces - Non meublé

Appartement 820 € CC

3 pièces - 50,7 m² - 2ème étage - Colocation non autorisée réf. AN004109

LA BAULE-ESCOUBLAC (44500)

Dispo le 19/03/25

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Descriptif du bien

Imodirect vous propose ce bien rénové idéalement placé à 5 mn à pied de la Gare-Escoublac, de la Place du marché et de la rue Charles de Gaulle et à 10 mn de la plage.

L'appartement est très lumineux et toutes les pièces offrent une vue très dégagée.

Situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages vous profiterez d'un grand salon (avec balcon) ouvert sur la cuisine.

Côté cour vous accédez à 2 chambres dont l'une avec 2 placards, les toilettes et la salle de bain avec baignoire .

Une place de stationnement avec accès sécurisé et une cave complètent ce bien.

Vous pourrez également profiter d'un espace commun fermé à clé pour vos vélos.
Référence : AN004109 - Loyer : 750 € - Charges : 70 €

Caractéristiques et commodités

Disposition

3 Pièce(s)

2 Chambre(s)

1 Séjour(s)

Cuisine séparée équipée

Cuisine équipée

1 Salle(s) de bain

1 WC

1 Entrée(s) séparée(s)

Commodités

1 Cave(s)

1 Parking

Baignoire

Espaces verts

Toilettes séparées

Interphone

Internet - Fibre

Chauffage et diagnostics

Type de chauffage

individuel - Gaz

Eau chaude

individuel - Gaz

DPE : Diagnostic de performance énergétique (kWh/m²/an)

196

GES : Indice émission de gaz à effet de serre (kgCO2/m²/an)

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Informations complémentaires

Classe énergétique : D (de 181 à 250).

Les frais d'agence sont de 659,10 € maximum.

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Pour toute question ou visite, merci de nous contacter au 09 80 80 01 91.
Référence : AN004109

Localisation

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Conditions d'accès au logement

Revenus : 2342,86 € net mensuel
(si plusieurs signataires ou garants, prendre en compte le cumul des revenus)