AN004098 - BAGNOLET - Appartement - 2 pièces - Meublé - Colocation non autorisée - 48 m²

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Appartement - 9ème étage - 48 m2 - 2 pièces - Meublé

Appartement 1090 € CC

2 pièces - Meublé - 48 m² - 9ème étage - Colocation non autorisée réf. AN004098

BAGNOLET (93170)

Dispo le 20/03/25

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Descriptif du bien

Imodirect vous propose, situé à 10 min à pied du Métro Galliéni (L3), ce beau T2 meublé.

Il se compose comme suit :
Une entrée (avec dressing), un séjour (canapé, meuble TV), une cuisine ouverte aménagée et équipée (frigo, four, lave linge, micro-ondes, plaques de cuisson, hotte), une chambre, une salle de douche avec WC intégré.

Double vitrage. Appartement Orienté sud-Ouest.
Particulièrement calme et lumineux. Situé au 9 -ème étage sur 18 il dispose d’une vue magnifique sur Paris et sa banlieue.
Cet appartement dispose d'une place de parking en sous-sol, à voir très rapidement !

Chauffage et eau chaude collectif.
Les charges comprennent l'entretien des communs, l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage.

Référence : AN004098 - Loyer : 917 € - Charges : 173 €

Caractéristiques et commodités

Disposition

2 Pièce(s)

1 Chambre(s)

1 Séjour(s)

Cuisine ouverte équipée

Cuisine équipée

1 Salle(s) de douche

1 WC

1 Débarras

Commodités

1 Parking

Ascenseur

Espaces verts

Interphone

Digicode

Internet - Fibre

Gardien

Chauffage et diagnostics

Type de chauffage

collectif - Gaz

Eau chaude

collectif - Gaz

DPE : Diagnostic de performance énergétique (kWh/m²/an)

223

GES : Indice émission de gaz à effet de serre (kgCO2/m²/an)

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Informations complémentaires

ENCADREMENT DES LOYERS :
• Loyer de référence : 16,80 €/m² - soit 806,40 €/mois
• Loyer de référence majoré : 20,20 €/m² - soit 969,60 €/mois
• Complément de loyer : 57,40 € place de parking

Classe énergétique : D (de 181 à 250).

Les frais d'agence sont de 720,00 € maximum.

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Pour toute question ou visite, merci de nous contacter au 09 80 80 01 91.
Référence : AN004098

Localisation

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Conditions d'accès au logement

Revenus : 3114,29 € net mensuel
(si plusieurs signataires ou garants, prendre en compte le cumul des revenus)