AN004085 - BELLEVIGNE-EN-LAYON - Maison - 6 pièces - Colocation non autorisée - 164 m²

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Maison 1300 € CC

6 pièces - 164 m² - RDC - Colocation non autorisée réf. AN004085

Bellevigne en layon BELLEVIGNE-EN-LAYON (49380)

Dispo le 01/06/25

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Descriptif du bien

IODIRECT vous propose cette maison à louer de suite sur la commune de Bellevigne en Layon au coeur des vignes, à 3 minutes de Thouarcé et 20 minutes de Sud d'Angers avec jardin, garages et atelier.

Cette charmante ancienne rénovée et aménagée avec goût vous propose une belle salle à manger de 55 m² avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée. Une chambre attenante ainsi qu'une salle de bains et une buanderie/lingerie complètent le rez-de-chaussée. L'étage est desservi par un palier mezzanine, parquet chêne, dispose également de deux chambres respectivement de 17 et 20 m², une salle de bain et un toilette indépendant.

A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin de plus de 5000m2 entièrement clos, 2 garages, 1 atelier, 1 cave, 1 espace jardin.

Maison disponible de suite - nous contacter pour plus de renseignements.
Référence : AN004085 - Loyer : 1300 € - Charges : 0 €

Caractéristiques et commodités

Disposition

6 Pièce(s)

3 Chambre(s)

1 Séjour(s)

Salle à manger

Cuisine séparée équipée

2 Salle(s) de bain

2 Salle(s) de douche

2 WC

Buanderie

Commodités

1 Cave(s)

Baignoire

Espaces verts

Toilettes séparées

Internet - Fibre

Cheminée

Chauffage et diagnostics

Type de chauffage

individuel - Fuel

Eau chaude

individuel - Fuel

DPE : Diagnostic de performance énergétique (kWh/m²/an)

174

GES : Indice émission de gaz à effet de serre (kgCO2/m²/an)

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Informations complémentaires

Classe énergétique : E (de 251 à 330).

Les frais d'agence sont de 999,90 € maximum.

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Pour toute question ou visite, merci de nous contacter au 09 80 80 01 91.
Référence : AN004085

Localisation

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Conditions d'accès au logement

Revenus : 3714,29 € net mensuel
(si plusieurs signataires ou garants, prendre en compte le cumul des revenus)