AN004076 - RIS-ORANGIS - Appartement - 3 pièces - Meublé - Colocation autorisée - 63 m²

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Appartement - 5ème étage - 63 m2 - 3 pièces - Meublé

Appartement 1280 € CC

3 pièces - Meublé - 63 m² - 5ème étage - Colocation autorisée réf. AN004076

RIS-ORANGIS (91130)

Dispo le 11/02/25

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Descriptif du bien

Imodirect vous propose, situé à 1 minute de la gare, ce lumineux T3 au 5ème étage avec ascenseur avec parking et cave rénové récemment.

Il se compose comme suit :
. Une cuisine entièrement aménagée et équipée (neuve) : frigo, four, micro-ondes, plaques de cuisson induction, lave linge, lave vaisselle, hotte.
. Un séjour lumineux disposant d'un balcon exposé SUD/OUEST.
. Deux chambres parquetées (rangements dans chacune),
. Un grand dressing dans le couloir,
. Une salle de bains et un WC indépendant.

Une cave ainsi qu'une place de parking complètent ce bien.
L'appartement est entièrement aménagé et équipé, vous n'aurez qu'à poser vos valises !

Résidence avec ascenseur, située à 1 minute de la gare à pieds et des commerces

LE PLUS : Appartement sans aucune nuisance sonore !

Chauffage et eau chaude collectif gaz.
Les charges comprennent l'entretien des communs, le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide.

Référence : AN004076 - Loyer : 1130 € - Charges : 150 €

Caractéristiques et commodités

Disposition

3 Pièce(s)

2 Chambre(s)

1 Séjour(s)

Cuisine séparée équipée

Cuisine équipée

1 Salle(s) de bain

1 WC

1 Balcon(s)

Commodités

1 Cave(s)

Ascenseur

Baignoire

Balcon

Toilettes séparées

Interphone

Internet - Fibre

Chauffage et diagnostics

Type de chauffage

collectif - Gaz

Eau chaude

collectif - Gaz

DPE : Diagnostic de performance énergétique (kWh/m²/an)

131

GES : Indice émission de gaz à effet de serre (kgCO2/m²/an)

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Informations complémentaires

Classe énergétique : C (de 111 à 180).

Les frais d'agence sont de 819,00 € maximum.

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Pour toute question ou visite, merci de nous contacter au 09 80 80 01 91.
Référence : AN004076

Localisation

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Conditions d'accès au logement

Revenus : 3657,14 € net mensuel
(si plusieurs signataires ou garants, prendre en compte le cumul des revenus)