Sur la commune des Eparres, à 9 minutes de l'A43 et de la Gare de Bourgoin Jallieu, Imodirect vous propose à la location un agréable appartement d'environ 74m2 avec une belle terrasse abritée à la vue dégagée sur les montagnes.

Dans un petit immeuble construit en 2022, à taille humaine, de 4 logements, cet appartement lumineux de type 3, dispose d'une vaste pièce de vie d'environ 38m2 avec sa cuisine ouverte et intégralement équipée.
Elle bénéficie d'un accès direct sur la terrasse abritée et orientée Sud/Ouest de plus de 9,5m2.
Pour plus de confort au quotidien, il est muni d'une buanderie d'environ 4m2, de deux chambres (11m2) dont une avec placard, d'une salle d'eau et d'un wc séparée.

Un cellier, se trouvant sur le pallier complète ce bien.

Côté stationnement, un parking est mis à disposition des résidents.

Les avantages de ce logement :

- Résidence sécurisée récente,
- Immeuble à taille humaine,
- Environnement calme et proche des axes autoroutiers et transports,
- Belle exposition, appartement lumineux,
- Terrasse abritée avec jolie vue sur les montagnes

Chauffage et eau chaude individuel électrique. Eau froide individuelle.
Les charges comprennent l'électricité des communs.




Référence : AN004032 - Loyer : 785 € - Charges : 15 €

Classe énergétique : B (de 71 à 110).

Les frais d'agence sont de 814,00 € maximum.

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Pour toute question ou visite, merci de nous contacter au 09 80 80 01 91.
Référence : AN004032