AN003990 - VALENCIENNES - Appartement - 3 pièces - Colocation non autorisée - 61,26 m²

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Appartement - 8ème étage - 61.26 m2 - 3 pièces - Non meublé

Appartement 870 € CC

3 pièces - 61,26 m² - 8ème étage - Colocation non autorisée réf. AN003990

VALENCIENNES (59300)

Dispo le 18/03/25

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Descriptif du bien

Rappel : les charges incluent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'ascenseur, le gardien, ect...

Imodirect vous propose à la location ce bel appartement lumineux entièrement rénové : sols récents, menuiseries PVC double vitrage, volets motorisés et peintures refaites, il est traversant et situé à quelques minutes à pied du centre de Valenciennes. Niché au 8ème étage, il offre une vue imprenable à presque 360 degrés sur la ville (voir photos) !

L'appartement se compose d'une entrée menant vers un séjour spacieux, d'une cuisine entièrement équipée (four, plaque à induction, hotte aspirante, et un emplacement prévu pour le lave-vaisselle), de 2 chambres, d'une salle de bain avec vasque et baignoire, d'un WC avec lave-mains et placard, ainsi que d'un débarras et d'un balcon.

Une cave complète également ce bien.

L'immeuble, doté d'un ascenseur, comprend également un local à vélos et un gardien.

À découvrir rapidement !
Référence : AN003990 - Loyer : 700 € - Charges : 170 €

Caractéristiques et commodités

Disposition

3 Pièce(s)

2 Chambre(s)

1 Séjour(s)

Cuisine séparée équipée

Cuisine équipée

1 Salle(s) de bain

1 WC

1 Entrée(s) séparée(s)

Commodités

1 Cave(s)

Ascenseur

Baignoire

Espaces verts

Toilettes séparées

Interphone

Digicode

Gardien

Chauffage et diagnostics

Type de chauffage

collectif - Gaz

Eau chaude

collectif - Gaz

DPE : Diagnostic de performance énergétique (kWh/m²/an)

317

GES : Indice émission de gaz à effet de serre (kgCO2/m²/an)

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Informations complémentaires

Classe énergétique : E (de 251 à 330).

Les frais d'agence sont de 673,86 € maximum.

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Pour toute question ou visite, merci de nous contacter au 09 80 80 01 91.
Référence : AN003990

Localisation

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Conditions d'accès au logement

Revenus : 2485,71 € net mensuel
(si plusieurs signataires ou garants, prendre en compte le cumul des revenus)