AN003986 - TOULOUSE - Appartement - 2 pièces - Colocation non autorisée - 39,18 m²

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Appartement - 7ème étage - 39,18 m2 - 2 pièces - Non meublé

Appartement 814 € CC

2 pièces - 39,18 m² - 7ème étage - Colocation non autorisée réf. AN003986

TOULOUSE (31300)

Dispo le 05/09/25

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Descriptif du bien

Imodirect vous propose à la location cet appartement NEUF 2 pièces de 39,18 m² Loi Pinel.

Soyez les premiers à vivre dans cet appartement ! Au sein d'une résidence neuve de standing.
Appartement T2 situé dans le quartier de la cartoucherie, Rue Jeannette Mac Donald très calme. Proche du centre ville et des commerces.

Composé comme suit :
- Entrée avec placard
- Salle d'eau avec douche à l'italienne avec wc
- Séjour avec cuisine équipée (hotte, plaque de cuisson, frigo)
- Une chambre
Le séjour et la chambre donnent sur une large loggia donnant une vue dégagée.

Cet appartement dispose également d'un parking et d''un cellier, Wifi.
Tramway à 50 mètres, bus, divers commerces, Rocade, grande surface à proximité.

Chauffage et eau chaude collectif.
Les charges comprennent l'entretien des communs, le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide.

Libre de suite / visite suite dépôt de dossier.

**DISPOSITIF PINEL : PLAFOND DE REVENUS**

Référence : AN003986 - Loyer : 749 € - Charges : 65 €

Caractéristiques et commodités

Disposition

2 Pièce(s)

1 Chambre(s)

1 Séjour(s)

Cuisine ouverte équipée

Cuisine équipée

1 Salle(s) de douche

1 WC

1 Loggia(s)

Commodités

1 Parking

Ascenseur

Handicap

Espaces verts

Loggia (15,35 m²)

Vidéophone

Internet - Fibre

Chauffage et diagnostics

Type de chauffage

collectif - Gaz

Eau chaude

collectif - Gaz

DPE : Diagnostic de performance énergétique (kWh/m²/an)

GES : Indice émission de gaz à effet de serre (kgCO2/m²/an)

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Informations complémentaires

Classe énergétique : A (de 1 à 70).

Les frais d'agence sont de 509,34 € maximum.

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Pour toute question ou visite, merci de nous contacter au 09 80 80 01 91.
Référence : AN003986

Localisation

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Conditions d'accès au logement

Revenus : 2325,71 € net mensuel
(si plusieurs signataires ou garants, prendre en compte le cumul des revenus)