AN003928 - MONTVAL-SUR-LOIR - Maison - 2 pièces - Colocation non autorisée - 57,67 m²

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Maison - 57,67 m2 - 2 pièces - Non meublé

Maison 538 € CC

2 pièces - 57,67 m² - RDC - Colocation non autorisée réf. AN003928

MONTVAL-SUR-LOIR (72500)

Dispo le 02/01/25

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Descriptif du bien

IMODIRECT vous présente : A louer dans une jolie petite maison T2 récent à Monval sur Loir.

Cette maison dispose au RDC d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte , de toilettes et d'un dégagement séparé à l'entrée avec un grand placard de rangement avec penderie.

A l'étage vous disposerez d'une grande chambre spacieuse et lumineuse (2 fenêtres dont une oscillo-battante) avec un grand placard sur le palier, ainsi que d'une belle salle de bain avec baignoire.

Exposé Sud Ouest elle est lumineuse avec de nombreuses fenêtres et une porte fenêtre donnant sur une terrasse prolongeant la pièce principale et un jardin.

Au RDC elle dispose d'un digicode, deux places de parking et un box.

Proche de toutes commodités et des commerces. Elle se situe à quelques minutes du Centre.

Les charges comprennent : L'eau froide, entretien espace vert.

Référence : AN003928 - Loyer : 498 € - Charges : 40 €

Caractéristiques et commodités

Disposition

2 Pièce(s)

1 Chambre(s)

1 Séjour(s)

Cuisine ouverte non équipée

1 Salle(s) de bain

1 Salle(s) de douche

1 WC

Commodités

2 Parking

Baignoire

Jardin privé (300 m²)

Terrasse (20 m²)

Toilettes séparées

Internet - Fibre

Chauffage et diagnostics

Type de chauffage

individuel - Électricité

Eau chaude

individuel - Électricité

DPE : Diagnostic de performance énergétique (kWh/m²/an)

230

GES : Indice émission de gaz à effet de serre (kgCO2/m²/an)

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Informations complémentaires

Classe énergétique : D (de 181 à 250).

Les frais d'agence sont de 634,37 € maximum.

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Pour toute question ou visite, merci de nous contacter au 09 80 80 01 91.
Référence : AN003928

Localisation

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Conditions d'accès au logement

Revenus : 1537,14 € net mensuel
(si plusieurs signataires ou garants, prendre en compte le cumul des revenus)