AN003923 - AUBERVILLIERS - Appartement - 2 pièces - Meublé - Colocation non autorisée - 36,84 m²

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Appartement - 5ème étage - 36,84 m2 - 2 pièces - Meublé

Appartement 990 € CC

2 pièces - Meublé - 36,84 m² - 5ème étage - Colocation non autorisée réf. AN003923

AUBERVILLIERS (93300)

Dispo le 09/02/25

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Descriptif du bien

Imodirect vous propose au 5ème et dernier étage d’un immeuble sans ascenseur un appartement 3 pièces, loué meublé, d'une surface de 36.84 m².

Ce bien comprend une entrée, une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte équipée (lave-linge, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur, four, plaques de cuissons) donnant sur un beau balcon filant, une chambre avec salle de douche et des WC séparés.

Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques..

Appartement situé à seulement 5 minutes à pied de la station de métro Aubervilliers-Pantin Quatre Chemins (Ligne 7).
Toutes commodités à proximité.
Référence : AN003923 - Loyer : 950 € - Charges : 40 €

Caractéristiques et commodités

Disposition

2 Pièce(s)

1 Chambre(s)

1 Séjour(s)

Cuisine ouverte équipée

Cuisine équipée

1 Salle(s) de douche

1 WC

1 Entrée(s) séparée(s)

Commodités

Toilettes séparées

Digicode

Internet - Fibre

Chauffage et diagnostics

Type de chauffage

individuel - Électricité

Eau chaude

individuel - Électricité

DPE : Diagnostic de performance énergétique (kWh/m²/an)

205

GES : Indice émission de gaz à effet de serre (kgCO2/m²/an)

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Informations complémentaires

ENCADREMENT DES LOYERS :
• Loyer de référence : 18,90 €/m² - soit 696,28 €/mois
• Loyer de référence majoré : 22,70 €/m² - soit 836,27 €/mois
• Complément de loyer : 113,73 € - Balcon traversant
- Electroménager neuf avec lave-vaisselle et lave-linge à disposition
- Matelas de grande qualité

Classe énergétique : D (de 181 à 250).

Les frais d'agence sont de 552,60 € maximum.

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Pour toute question ou visite, merci de nous contacter au 09 80 80 01 91.
Référence : AN003923

Localisation

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Conditions d'accès au logement

Revenus : 2828,57 € net mensuel
(si plusieurs signataires ou garants, prendre en compte le cumul des revenus)