AN003889 - ATHIS-MONS - Appartement - 5 pièces - Colocation non autorisée - 93,98 m²

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Appartement - RDC - 93,98 m2 - 5 pièces - Non meublé

Appartement 1650 € CC

5 pièces - 93,98 m² - RDC - Colocation non autorisée réf. AN003889

ATHIS-MONS (91200)

Dispo le 02/12/24

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Descriptif du bien

IMODIRECT vous propose : Dans la résidence du Clos Pérault à Athis-Mons, un très bel appartement 5 pièces, en rez-de-chaussée surélevé.

Se composant d’une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour donnant sur un grand balcon filant, une salle à manger, 3 chambres, une salle d’eau, wc séparés, rangements.
La salle à manger pourra être facilement transformée en 4ème chambre ou bureau si besoin.

L’appartement est actuellement occupé en tant que bureaux et sera disponible à compter du 2 décembre 2024 comme logement d’habitation.

Une place de parking privative ainsi qu’une cave complètent ce bien.

L’appartement se situe dans une résidence familiale très recherchée, entourée d’espaces verts et proche de toutes commodités.
La gare RER C d’Athis-Mons se trouve à moins de 10 minutes à pied.

Les charges comprennent : Le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude et les charges générales de l'immeuble.

Bien rare sur le secteur, faire vite !
Référence : AN003889 - Loyer : 1343 € - Charges : 307 €

Caractéristiques et commodités

Disposition

5 Pièce(s)

3 Chambre(s)

2 Séjour(s)

Cuisine séparée non équipée

1 Salle(s) de douche

1 WC

1 Balcon(s)

Commodités

1 Cave(s)

1 Parking

Ascenseur

Balcon

Toilettes séparées

Interphone

Internet - Fibre

Chauffage et diagnostics

Type de chauffage

collectif - Gaz

Eau chaude

collectif - Gaz

DPE : Diagnostic de performance énergétique (kWh/m²/an)

161

GES : Indice émission de gaz à effet de serre (kgCO2/m²/an)

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Informations complémentaires

Classe énergétique : C (de 111 à 180).

Les frais d'agence sont de 1 221,74 € maximum.

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Pour toute question ou visite, merci de nous contacter au 09 80 80 01 91.
Référence : AN003889

Localisation

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Conditions d'accès au logement

Revenus : 4714,29 € net mensuel
(si plusieurs signataires ou garants, prendre en compte le cumul des revenus)