AN003886 - PERPIGNAN - Appartement - 2 pièces - Colocation non autorisée - 46,33 m²

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Appartement - 4ème étage - 46,33 m2 - 2 pièces - Non meublé

Appartement 590 € CC

2 pièces - 46,33 m² - 4ème étage - Colocation non autorisée réf. AN003886

PERPIGNAN (66000)

Dispo le 10/02/26

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Descriptif du bien

IMODIRECT vous présente : Les Platanes dans un quartier calme proche de toutes commodités, appartement de type T2 avec balcon et vue dégagée sur le Canigou dans une résidence sécurisée situé au 4ème étage avec ascenseur.

Le logement est composé:
- Séjour lumineux avec accès au balcon
- Cuisine séparée semi-ouverte pour plus de confort
- Chambre avec rangement pratique
- Salle de bain + WC séparés
- Balcon spacieux (˜ 9,5 m²) avec vue dégagée sur le Canigou
-

Les + :
- Parking extérieur inclus – rare pour ce type d’appartement
- Résidence sécurisée & bien entretenue
- Les charges comprennent : Le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et les charges générales de l'immeuble.

Ce qui rend ce bien exceptionnel:
- Excellent rapport qualité/prix pour Perpignan
- L’appartement est lumineux grâce à son exposition et son balcon
- Parking inclus, très recherché en ville
- Balcon avec vue sur le Canigou, un vrai atout quotidien
- Ascenseur et résidence sécurisée

=> Paiement des Frais d'agence en 3x sans frais*
*paiement en 3x sans frais possible sous condition d'éligibilité.

Référence : AN003886 - Loyer : 450 € - Charges : 140 €

Caractéristiques et commodités

Disposition

2 Pièce(s)

1 Chambre(s)

1 Séjour(s)

Cuisine séparée non équipée

1 Salle(s) de bain

1 WC

1 Balcon(s)

Commodités

Ascenseur

Baignoire

Balcon (9,46 m²)

Interphone

Digicode

Internet - Fibre

Gardien

Chauffage et diagnostics

Type de chauffage

collectif - Gaz

Eau chaude

collectif - Gaz

DPE : Diagnostic de performance énergétique (kWh/m²/an)

181

GES : Indice émission de gaz à effet de serre (kgCO2/m²/an)

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Informations complémentaires

Classe énergétique : D (de 181 à 250).

Les frais d'agence sont de 514,26 € maximum.

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Pour toute question ou visite, merci de nous contacter au 09 80 80 01 91.
Référence : AN003886

Localisation

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Conditions d'accès au logement

Revenus : 1685,71 € net mensuel
(si plusieurs signataires ou garants, prendre en compte le cumul des revenus)