AN003801 - SAINT-OUEN-SUR-SEINE - Appartement - 2 pièces - Meublé - Colocation non autorisée - 27,02 m²

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Appartement - RDC - 27,02 m2 ( 54.17m² au sol ) - 2 pièces - Meublé

Appartement 1250 € CC

2 pièces - Meublé - 27,02 m² - RDC - Colocation non autorisée réf. AN003801

SAINT-OUEN-SUR-SEINE (93400)

Dispo le 02/11/24

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Descriptif du bien

IMODIRECT vous propose à la location dans un appartement meublé ce magnifique 2pieces de 27.m² et 54.17m² au sol, meublée. Duplex inversé

L'appartement comprend :

une pièce principale, idéale pour se détendre ou recevoir,

une cuisine équipée,

une chambre, avec sauna en prime

une salle d'eau avec WC

Transports: métro ligne 13 Garibaldi mairie de Saint-Ouen 10min a pieds

Commodités à proximité immédiate de tous les commerces et services essentiels.
15mins en voiture Centre commercial Le Millénaire.

Les charges comprennent : L'eau froide et les charges générales de l'immeuble.

Les visites se font sur dossier complet. VISALE/GARANTS OBLIGATOIRE.

Référence : AN003801 - Loyer : 1210 € - Charges : 40 €

Caractéristiques et commodités

Disposition

2 Pièce(s)

1 Chambre(s)

1 Séjour(s)

Cuisine ouverte équipée

Cuisine équipée

1 Salle(s) de douche

1 WC

Commodités

Digicode

Internet - Fibre

Chauffage et diagnostics

Type de chauffage

individuel - Électricité

Eau chaude

individuel - Électricité

DPE : Diagnostic de performance énergétique (kWh/m²/an)

320

GES : Indice émission de gaz à effet de serre (kgCO2/m²/an)

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Informations complémentaires

ENCADREMENT DES LOYERS :
• Loyer de référence : 17,50 €/m² - soit 947,98 €/mois
• Loyer de référence majoré : 21,00 €/m² - soit 1 137,57 €/mois
• Complément de loyer : 72,43 € surface au sol de 54.17m², sauna

Classe énergétique : E (de 251 à 330).

Les frais d'agence sont de 405,30 € maximum.

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Pour toute question ou visite, merci de nous contacter au 09 80 80 01 91.
Référence : AN003801

Localisation

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Conditions d'accès au logement

Revenus : 3571,43 € net mensuel
(si plusieurs signataires ou garants, prendre en compte le cumul des revenus)