AN003797 - PARIS - Maison - 4 pièces - Meublé - Colocation non autorisée - 91,24 m²

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Maison 3315 € CC

4 pièces - Meublé - 91,24 m² - RDC - Colocation non autorisée réf. AN003797

PARIS (75014)

Dispo le 23/10/24

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Descriptif du bien

Imodirect vous propose une très belle maison dans une copropriété très calme et quartier très prisé de Paris 14 avec une surface habitable de 91 m² et 123 m² au sol.

Le RDC se compose d'une kitchenette, salle de douche, petit séjour ou éventuellement chambre, une chambre avec dressing et mezzanine, coin buanderie avec lave linge
À l'étage : grand séjour très spacieux et meublé avec goût, grande cuisine toute équipée avec lave vaisselle, réfrigérateur rangement, plaque et four, WC.
Sous les combles : très belle chambre avec beaucoup de rangement et salle de bain avec baignoire.
Situé à 2 pas du parc Montsouris, Métro Glacière ligne 6, commerces, écoles.

Chauffage et eau chaude individuel au gaz.

Les charges comprennent l'entretien des communs.
Référence : AN003797 - Loyer : 3200 € - Charges : 115 €

Caractéristiques et commodités

Disposition

4 Pièce(s)

3 Chambre(s)

1 Séjour(s)

Cuisine séparée équipée

Cuisine équipée

1 Salle(s) de bain

1 Salle(s) de douche

2 WC

Commodités

Baignoire

Toilettes séparées

Digicode

Internet - Fibre

Cheminée

Chauffage et diagnostics

Type de chauffage

individuel - Gaz

Eau chaude

individuel - Gaz

DPE : Diagnostic de performance énergétique (kWh/m²/an)

204

GES : Indice émission de gaz à effet de serre (kgCO2/m²/an)

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Informations complémentaires

ENCADREMENT DES LOYERS :
• Loyer de référence : 25,40 €/m² - soit 2 317,50 €/mois
• Loyer de référence majoré : 30,50 €/m² - soit 2 782,82 €/mois
• Complément de loyer : 532,18 € Surface au sol de 123 m²

Classe énergétique : D (de 181 à 250).

Les frais d'agence sont de 1 368,60 € maximum.

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Pour toute question ou visite, merci de nous contacter au 09 80 80 01 91.
Référence : AN003797

Localisation

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Conditions d'accès au logement

Revenus : 9471,43 € net mensuel
(si plusieurs signataires ou garants, prendre en compte le cumul des revenus)