09 80 80 01 91
Appartement - 3ème étage - 46,51 m2 - 2 pièces - Non meublé
Appartement - 3ème étage - 46,51 m2 - 2 pièces - Non meublé
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Appartement 1066 € CC
2 pièces - 46,51 m² - 3ème étage - Colocation non autorisée réf. AN003791
BORDEAUX (33000) Dispo le 16/12/25
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Descriptif du bien
Possibilité de régler les frais d’agence en 3 fois sans frais* (*sous réserve d’éligibilité).

Imodirect vous propose à la location un appartement T2 à saisir, situé en plein cœur de Bordeaux, rue de Turenne. Niché au 3ème étage d'une résidence sécurisée, cet appartement dispose d'un balcon offrant une vue sur les toits bordelais.

Orienté vers l'arrière de la résidence, vous profiterez d'un cadre calme, à l'abri des nuisances de la circulation urbaine. La résidence comprend un ascenseur, un parking en sous-sol sécurisé, une cave privative ainsi qu'un local à vélos.

La cuisine est aménagée et équipée avec un lave-vaisselle, une machine à laver et un réfrigérateur/congélateur.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard de rangement, de toilettes indépendants, d'une salle d'eau, d'une chambre avec placards intégrés et d'une pièce de vie avec cuisine ouverte menant au balcon.
Référence : AN003791 - Loyer : 996 € - Charges : 70 €
Caractéristiques et commodités
Disposition
2 Pièce(s)
1 Chambre(s)
1 Séjour(s)
Cuisine ouverte non équipée
1 Salle(s) de douche
1 WC
1 Balcon(s)

Commodités
1 Cave(s)
1 Parking
Ascenseur
Espaces verts
Balcon
Toilettes séparées
Interphone
Digicode
Internet - Fibre
Gardien
Chauffage et diagnostics
Type de chauffage
individuel - Électricité
Eau chaude
individuel - Électricité
DPE : Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an)
A
B
C
D

193

E
F
G
GES : Indice émission de gaz à effet de serre (kgCO2/m2/an)
A
B

6

C
D
E
F
G
ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Informations complémentaires
ENCADREMENT DES LOYERS :
• Loyer de référence : 13,90 €/m² - soit 646,49 €/mois
• Loyer de référence majoré : 16,70 €/m² - soit 776,72 €/mois
• Complément de loyer : 220,00 € Place de parking dans un parking sous sol sécurisé, cave et terrasse sans vis a vis offrant une vue a plus de 180 degrés sur Bordeaux.

Classe énergétique : D (de 181 à 250).

Les frais d'agence sont de 604,63 € maximum.

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Pour toute question ou visite, merci de nous contacter au 09 80 80 01 91.
Référence : AN003791
Localisation

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Conditions d'accès au logement

Revenus : 3045,71 € net mensuel
(si plusieurs signataires ou garants, prendre en compte le cumul des revenus)