AN003745 - PETIT-BOURG - Appartement - 4 pièces - Colocation non autorisée - 80 m²

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Appartement - RDC - 80 m2 - 4 pièces - Non meublé

Appartement 1380 € CC

4 pièces - 80 m² - RDC - Colocation non autorisée réf. AN003745

PETIT-BOURG (97170)

Dispo le 01/11/24

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Descriptif du bien

IMODIRECT vous présente : Situé dans un secteur prisé et résidentiel, à deux pas du lycée des Droits de l'Homme (4 min à pied), des commerces et du centre-ville, ce duplex de 4 pièces avec jardin offre un cadre de vie idéal pour une famille.

L’appartement est agencé de la façon suivante :

Au Rez-de-chaussée :
- Une entrée avec un espace extérieur accueillant.
- Grand séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond et accès direct à la terrasse.
- Cuisine moderne équipée (four, micro-ondes, lave-vaisselle, plaque à induction sur îlot central), ouverte sur la terrasse.
- 1 chambre avec climatisation et rangements.
- Buanderie, salle d'eau avec WC.

A l’étage :
- Palier desservant deux chambres avec rangements.
- Salle de bain avec WC.

Les extérieurs :
- Jardin privatif avec coin barbecue, jacuzzi, évier et robinet.
- Terrasse idéale pour vos moments de détente.

Climatisation dans les chambres et brasseurs d’air dans le séjour.
Places de stationnement sécurisées.
Référence : AN003745 - Loyer : 1270 € - Charges : 110 €

Caractéristiques et commodités

Disposition

4 Pièce(s)

3 Chambre(s)

1 Séjour(s)

Cuisine ouverte équipée

Cuisine équipée

1 Salle(s) de bain

1 Salle(s) de douche

1 WC

Buanderie

Véranda

Servitudes

Commodités

1 Parking

Climatisation

Baignoire

Jardin privé (30 m²)

Terrasse

Alarme

Internet - Fibre

Chauffage et diagnostics

Type de chauffage

individuel - Électricité

Eau chaude

individuel - Électricité

DPE : Diagnostic de performance énergétique (kWh/m²/an)

Non renseigné

GES : Indice émission de gaz à effet de serre (kgCO2/m²/an)

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Informations complémentaires

Classe énergétique : EN COURS.

Les frais d'agence sont de 1 040,00 € maximum.

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Pour toute question ou visite, merci de nous contacter au 09 80 80 01 91.
Référence : AN003745

Localisation

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Conditions d'accès au logement

Revenus : 3942,86 € net mensuel
(si plusieurs signataires ou garants, prendre en compte le cumul des revenus)