AN003694 - GRENOBLE - Appartement - 2 pièces - Meublé - Colocation non autorisée - 36,95 m²

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Appartement - RDC - 36 m2 - 1 pièce - Meublé

Appartement 695 € CC

2 pièces - Meublé - 36,95 m² - RDC - Colocation non autorisée réf. AN003694

GRENOBLE (38100)

Dispo le 18/07/25

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Descriptif du bien

Imodirect vous propose de venez découvrir ce charmant appartement 2 pièces meublé, situé dans un secteur très recherché de Grenoble (Boulevard Clemenceau).

Au RDC surélevé, il se compose d'une pièce de vie lumineuse et d'une cuisine ouverte équipée (frigo, four, lave linge, micro-ondes, plaques de cuisson, hotte), d'une chambre donnant accès à une salle de bain équipée d'une douche.

Vous apprécierez la luminosité, la fonctionnalité et l'emplacement stratégique de ce logement.

Chauffage et eau chaude individuels électriques.
L'eau froide est comprise dans les charges.

A visiter sans trader !

Référence : AN003694 - Loyer : 610 € - Charges : 85 €

Caractéristiques et commodités

Disposition

2 Pièce(s)

1 Chambre(s)

1 Séjour(s)

Cuisine ouverte équipée

Cuisine équipée

1 Salle(s) de douche

1 WC

Commodités

Toilettes séparées

Interphone

Digicode

Internet - Fibre

Gardien

Chauffage et diagnostics

Type de chauffage

individuel - Électricité

Eau chaude

individuel - Électricité

DPE : Diagnostic de performance énergétique (kWh/m²/an)

311

GES : Indice émission de gaz à effet de serre (kgCO2/m²/an)

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Informations complémentaires

ENCADREMENT DES LOYERS :
• Loyer de référence : 12,70 €/m² - soit 469,27 €/mois
• Loyer de référence majoré : 15,20 €/m² - soit 561,64 €/mois
• Complément de loyer : 48,36 € Rénovation

Classe énergétique : E (de 251 à 330).

Les frais d'agence sont de 480,35 € maximum.

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Pour toute question ou visite, merci de nous contacter au 09 80 80 01 91.
Référence : AN003694

Localisation

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Conditions d'accès au logement

Revenus : 1985,71 € net mensuel
(si plusieurs signataires ou garants, prendre en compte le cumul des revenus)