AN003623 - NOISY-LE-GRAND - Appartement - 4 pièces - Colocation non autorisée - 81,5 m²

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Appartement - RDC - 81 m2 - 4 pièces - Non meublé

Appartement 1236,7 € CC

4 pièces - 81,5 m² - RDC - Colocation non autorisée réf. AN003623

NOISY-LE-GRAND (93160)

Dispo le 21/02/26

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Descriptif du bien

IMODIRECT vous propose à la location : un grand T4 loué vide disposant d’un grand jardin privatif.

Situé au 50 Avenue du pavé neuf à Noisy le Grand 93160 proche de toutes commodités.

• 10 min à Pied du RER A station Noisy le Grand Mont d’est
• Bus 320
• De nombreux commerces sont accessibles à 12 min à pied (centre commercial Arcades).
• Proches Autoroute A4 sortie 8 ou 9.

L'appartement, est composé d'un séjour / salle à manger, une cuisine fermée et aménagée avec un cellier, une salle de bain (baignoire) et de trois chambres confortables.

La salle à manger et deux chambres donnent sur un jardin privatif avec terrasse (orienté Nord-Est).

Un parking privatif complète ce bien.

Ce joli T4 n'attend plus que vous et votre petite famille, à voir très rapidement !

Les charges comprennent : L'eau froide et les charges générales de l'immeuble.
L'eau chaude et le chauffage sont électrique.

Référence : AN003623 - Loyer : 1136,7 € - Charges : 100 €

Caractéristiques et commodités

Disposition

4 Pièce(s)

3 Chambre(s)

1 Séjour(s)

Cuisine séparée non équipée

1 Salle(s) de bain

1 WC

Commodités

1 Parking

Ascenseur

Baignoire

Jardin privé (25 m²)

Terrasse

Toilettes séparées

Digicode

Internet - Fibre

Chauffage et diagnostics

Type de chauffage

individuel - Électricité

Eau chaude

individuel - Électricité

DPE : Diagnostic de performance énergétique (kWh/m²/an)

161

GES : Indice émission de gaz à effet de serre (kgCO2/m²/an)

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Informations complémentaires

Classe énergétique : C (de 111 à 180).

Les frais d'agence sont de 1 069,28 € maximum.

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Pour toute question ou visite, merci de nous contacter au 09 80 80 01 91.
Référence : AN003623

Localisation

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Conditions d'accès au logement

Revenus : 3533,43 € net mensuel
(si plusieurs signataires ou garants, prendre en compte le cumul des revenus)