AN003589 - THONON-LES-BAINS - Appartement - 3 pièces - Colocation non autorisée - 59,76 m²

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Appartement - RDC - 59,76 m2 - 3 pièces - Non meublé

Appartement 1001,69 € CC

3 pièces - 59,76 m² - RDC - Colocation non autorisée réf. AN003589

THONON-LES-BAINS (74200)

Dispo le 06/05/26

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Descriptif du bien

Appartement T3 Neuf avec Jardin en Rez-de-Chaussée
Imodirect vous propose à la location cet appartement de type 3 dans une résidence neuve de 2024, situé dans un secteur calme, proche du centre-ville, des transports en commun et des écoles.

Cet appartement lumineux se compose d'un séjour ouvert sur une cuisine équipée, de deux chambres confortables, d'une buanderie, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse et un jardin privatif orientés sud-est, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours.

Les + :
Cuisine aménagée, plaques de cuisson et hotte
Double vitrage
Volets roulants électriques dans la pièce à vivre
Place de parking privative et Cave
Accès sécurisé à la résidence

Chauffage et eau chaude individuel gaz.
Les charges comprennent les charges communes.

Disponibilité immédiate

**DISPOSITIF PINEL : PLAFOND DE REVENUS**

Référence : AN003589 - Loyer : 941,69 € - Charges : 60 €

Caractéristiques et commodités

Disposition

3 Pièce(s)

2 Chambre(s)

1 Séjour(s)

Cuisine ouverte équipée

Cuisine équipée

1 Salle(s) de bain

1 WC

Buanderie

Commodités

1 Cave(s)

1 Parking

Ascenseur

Baignoire

Handicap

Espaces verts

Terrasse (14,95 m²)

Toilettes séparées

Digicode

Vidéophone

Internet - Fibre

Chauffage et diagnostics

Type de chauffage

individuel - Gaz

Eau chaude

individuel - Gaz

DPE : Diagnostic de performance énergétique (kWh/m²/an)

GES : Indice émission de gaz à effet de serre (kgCO2/m²/an)

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Informations complémentaires

Classe énergétique : C (de 111 à 180).

Les frais d'agence sont de 784,05 € maximum.

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Pour toute question ou visite, merci de nous contacter au 09 80 80 01 91.
Référence : AN003589

Localisation

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Conditions d'accès au logement

Revenus : 2861,97 € net mensuel
(si plusieurs signataires ou garants, prendre en compte le cumul des revenus)