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Appartement 800 € CC
2 pièces - 40 m² - 5ème étage - Colocation non autorisée réf. AN003470
LYON (69008) Dispo le 01/07/24
Descriptif du bien
Imodirect vous présente à Lyon 8ème, au 5ème étage avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée, un beau T2 de 40m2 avec balcon et garage.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard mural, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour et accès balcon, d'une belle chambre avec parquet, d'une grande salle de bains avec baignoire et wc.
Le balcon offre une jolie vue dégagée.

Les +++ :

- double vitrage,
- volets électriques,
- chauffage individuel au gaz,
- thermostat d'ambiance,
- interphone
- balcon
- garage

Garage fermé en sous-sol, local vélos dans la résidence.

Commerces et transports au pied de l'immeuble, tram T6 à 50m.

Référence : AN003470 - Loyer : 740 € - Charges : 60 €
Caractéristiques et commodités
Disposition
2 Pièce(s)
1 Chambre(s)
1 Séjour(s)
Cuisine ouverte non équipée
1 Salle(s) de bain
1 WC
1 Balcon(s)

Commodités
Ascenseur
Baignoire
Balcon (4 m²)
Interphone
Digicode
Internet - ADSL
Chauffage et diagnostics
Type de chauffage
individuel - Gaz
Eau chaude
individuel - Électricité
DPE : Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an)

Non renseigné

GES : Indice émission de gaz à effet de serre (kgCO2/m2/an)
A
B
C
D
E
F
G
ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Informations complémentaires
ENCADREMENT DES LOYERS :
• Loyer de référence : 14,00 €/m² - soit 560,00 €/mois
• Loyer de référence majoré : 16,80 €/m² - soit 672,00 €/mois
• Complément de loyer : 30,36 € balcon, garage, vue

Classe énergétique : EN COURS.

Les frais d'agences sont de 520,00 € maximum.

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Pour toute question ou visite, merci de nous contacter au 09 80 80 01 91.

Référence : AN003470
Localisation

IMPORTANT !
Conditions d'accès au logement

Revenus : 2000,00 € net mensuel
(si plusieurs signataires ou garants, prendre en compte le cumul des revenus)