Appartement 1250 € CC
4 pièces - 79,29 m² - 7ème étage - Colocation non autorisée réf. AN003460
ÉPINAY-SOUS-SÉNART (91860) Dispo le 02/09/24
Descriptif du bien
IMODIRECT vous présente : Au cœur de la résidence TALMA coté EPINAY, magnifique F4 avec cave et 2 places de parkings !

Situé au 7éme étage avec ascenseur, vous serez époustouflé par la luminosité de ce superbe appartement de 4 pièces de presque 80 m² rénové récemment !
Il se compose, d'une entrée, un séjour exposé SUD/OUEST, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 belles chambres dont une avec placard intégré, une salle de bains, une salle d'eau ( actuellement espace buanderie), un WC indépendant, de nombreux rangements et un grand balcon ensoleillé. Vous disposerez en plus d'une cave en sous sol, et de deux places de parking !
La résidence TALMA se situe à proximité des commerces et des écoles maternelles, primaires mais également du lycée. Vous serez à moins de 10 minutes à pieds de la gare et l'arrêt de bus est à quelques pas.

Les charges comprennent : Le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et les charges générales de l'immeuble.

Référence : AN003460 - Loyer : 993 € - Charges : 257 €
Caractéristiques et commodités
Disposition
4 Pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Séjour(s)
Cuisine ouverte équipée
Cuisine équipée
1 Salle(s) de bain
1 Salle(s) de douche
1 WC
1 Balcon(s)
Servitudes

Commodités
1 Cave(s)
2 Parking
Ascenseur
Baignoire
Balcon
Toilettes séparées
Digicode
Vidéophone
Internet - Fibre
Chauffage et diagnostics
Type de chauffage
collectif - Gaz
Eau chaude
collectif - Gaz
DPE : Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an)
A
B
C
D

238

E
F
G
GES : Indice émission de gaz à effet de serre (kgCO2/m2/an)
A
B
C
D
E

48

F
G
ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Informations complémentaires
Classe énergétique : D (de 181 à 250).

Les frais d'agences sont de 1 030,77 € maximum.

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Pour toute question ou visite, merci de nous contacter au 09 80 80 01 91.

Référence : AN003460
Localisation

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Conditions d'accès au logement

Revenus : 3125,00 € net mensuel
(si plusieurs signataires ou garants, prendre en compte le cumul des revenus)