Maison 1350 € CC
4 pièces - 100,31 m² - RDC - Colocation non autorisée réf. AN003405
TECHENEY    ARTIGUES-PRÈS-BORDEAUX (33370) Dispo le 26/06/24
Descriptif du bien
Imodirect vous propose à la location, ARTIGUES-PRES-BORDEAUX, Maison de plain-pied, d'une superficie généreuse de 90m², se composant d'une élégante entrée agrémentée d'un placard intégré pour un espace de rangement pratique et discret. Vous serez immédiatement séduit par la luminosité de la grande pièce de vie traversante avec cuisine ouverte aménagée.
L'ensemble est complété par un cellier/buanderie adjacent, parfaitement intégré pour répondre à vos besoins quotidiens en matière de stockage et de fonctionnalité.

L'espace nuit se compose de trois chambres bien proportionnées, chacune équipée d'un placard miroir encastré pour une organisation optimale de vos effets personnels. Une salle de bain, dotée elle aussi d'un espace de rangement intégré et un WC indépendant garantit confort et intimité pour les résidents et les invités.

Le volet pratique de cette maison est également pris en compte, avec un garage attenant offrant un espace sécurisé pour votre véhicule et des solutions de stockage supplémentaires pour vos équipements et outils.

Le tout est harmonieusement implanté sur une parcelle verdoyante d'environ 800m², offrant un cadre paisible et agréable pour profiter des beaux jours en plein air.

L'arrêt de bus 67 est à proximité pour plus de commodités.
La maison bénéficie actuellement d'une rénovation complète de toutes les peintures pour votre plus grand confort.

Référence : AN003405 - Loyer : 1350 € - Charges : 0 €
Caractéristiques et commodités
Disposition
4 Pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Séjour(s)
Cuisine ouverte non équipée
1 Salle(s) de bain
1 WC
Buanderie

Commodités
3 Parking
Baignoire
Handicap
Jardin privé (800 m²)
Terrasse (12 m²)
Internet - Fibre
Chauffage et diagnostics
Type de chauffage
individuel - Électricité
Eau chaude
individuel - Électricité
DPE : Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an)
A
B
C

123

D
E
F
G
GES : Indice émission de gaz à effet de serre (kgCO2/m2/an)
A

4

B
C
D
E
F
G
ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Informations complémentaires
Classe énergétique : C (de 111 à 180).

Les frais d'agences sont de 1 304,03 € maximum.

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Pour toute question ou visite, merci de nous contacter au 09 80 80 01 91.

Référence : AN003405
Localisation

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Conditions d'accès au logement

Revenus : 3375,00 € net mensuel
(si plusieurs signataires ou garants, prendre en compte le cumul des revenus)