09 80 80 01 91
Appartement - RDC - 15,35 m2 - 1 pièce - Meublé
Appartement - RDC - 15,35 m2 - 1 pièce - Meublé
Appartement - RDC - 15,35 m2 - 1 pièce - Meublé
Appartement - RDC - 15,35 m2 - 1 pièce - Meublé
Appartement 450 € CC
1 pièce - Meublé - 15,35 m² - RDC - Colocation non autorisée réf. AN003398
LYON (69007) Dispo le 14/02/26
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Descriptif du bien
Possibilité de régler les frais d’agence en 3 fois sans frais* (*sous réserve d’éligibilité)

Imodirect propose à Lyon 7ème, rue Rachais, au sein d’une agréable résidence, un lumineux studio de 15.35 m².

Situé au rdc, il comprend une petite entrée avec placard, une pièce de vie (lit simple, tables, chaises et étagère) avec un coin cuisine (plaques de cuisson, four et frigidaire) et une salle de douche avec wc.

Les charges comprennent les charges communes, l’eau froide, l’eau chaude et le chauffage.

A proximité des commodités et à 6 mn à pied de la station de métro Garibaldi (MD Gare de Vénissieux -Gare de Vaise)



Référence : AN003398 - Loyer : 340 € - Charges : 110 €
Caractéristiques et commodités
Disposition
1 Pièce(s)
1 Séjour(s)
Cuisine kitchenette
Cuisine équipée
1 Salle(s) de douche
1 WC
1 Entrée(s) séparée(s)

Commodités
Digicode
Internet - Fibre
Gardien
Chauffage et diagnostics
Type de chauffage
collectif - Gaz
Eau chaude
collectif - Gaz
DPE : Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an)
A
B
C
D
E

347

F
G
GES : Indice émission de gaz à effet de serre (kgCO2/m2/an)
A
B
C
D
E
F

74

G
ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Informations complémentaires
ENCADREMENT DES LOYERS :
• Loyer de référence : 18,80 €/m² - soit 288,58 €/mois
• Loyer de référence majoré : 22,60 €/m² - soit 346,91 €/mois

Classe énergétique : E (de 251 à 330).

Les frais d'agence sont de 201,39 € maximum.

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Pour toute question ou visite, merci de nous contacter au 09 80 80 01 91.
Référence : AN003398
Localisation

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Conditions d'accès au logement

Revenus : 1285,71 € net mensuel
(si plusieurs signataires ou garants, prendre en compte le cumul des revenus)