AN003373 - PIERREFITTE-SUR-SEINE - Appartement - 2 pièces - Colocation non autorisée - 41,53 m²

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Appartement - 1er étage - 41,53 m2 - 2 pièces - Non meublé

Appartement 990 € CC

2 pièces - 41,53 m² - 1er étage - Colocation non autorisée réf. AN003373

PIERREFITTE-SUR-SEINE (93380)

Dispo le 10/02/26

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Descriptif du bien

IMODIRECT présente : Dans un petit immeuble calme et très sécurisé, disposant d’une petite cour commune avec abris vélos, un joli appartement de type T2 standing neuf ( construction de 2020 ) , orienté Nord/Est.

Situé au 1er étage et comprenant :

· Un séjour très lumineux avec un petit balcon
· Une cuisine ouverte lumineuse équipée de placards
· Une chambre très lumineuse
· Une Salle de douche avec cabine de douche et vasque, WC, sèche serviettes,
· Chauffage et eau chaude sanitaire par chaudière Mégalis condensation au GAZ,

Proche de toutes commodités Tram 5 et 11, RER D commerces, écoles etc….

A voir très rapidement !!!

Provision sur charges : 60 € comprenant l'eau froide et les charges générales de l'immeuble.

Merci de déposer votre dossier avant visite.

Paiement des Frais d'agence en 3x sans frais*

*paiement en 3x sans frais possible sous condition d'éligibilité.

Référence : AN003373 - Loyer : 930 € - Charges : 60 €

Caractéristiques et commodités

Disposition

2 Pièce(s)

1 Chambre(s)

1 Séjour(s)

Cuisine ouverte non équipée

1 Salle(s) de douche

1 WC

1 Balcon(s)

Commodités

Balcon

Interphone

Digicode

Internet - Fibre

Chauffage et diagnostics

Type de chauffage

individuel - Gaz

Eau chaude

individuel - Gaz

DPE : Diagnostic de performance énergétique (kWh/m²/an)

179,6

GES : Indice émission de gaz à effet de serre (kgCO2/m²/an)

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Informations complémentaires

ENCADREMENT DES LOYERS :
• Loyer de référence : 15,70 €/m² - soit 652,02 €/mois
• Loyer de référence majoré : 18,80 €/m² - soit 780,76 €/mois
• Complément de loyer : 141,90 € Balcon

Classe énergétique : C (de 111 à 180).

Les frais d'agence sont de 544,87 € maximum.

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Pour toute question ou visite, merci de nous contacter au 09 80 80 01 91.
Référence : AN003373

Localisation

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Conditions d'accès au logement

Revenus : 2828,57 € net mensuel
(si plusieurs signataires ou garants, prendre en compte le cumul des revenus)