09 80 80 01 91
Appartement - 1er étage - 42 m2 - 2 pièces - Meublé
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Appartement 1720,02 € CC
2 pièces - Meublé - 42 m² - 1er étage - Colocation non autorisée réf. AN003253
PARIS (75003) Dispo le 05/08/25
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Descriptif du bien
IMODIRECT vous propose dans le quartier du Marais rue de Montmorency un 2 pièces de charme.

Il se compose d'une entrée, un grand séjour avec cheminée et cuisine ouverte équipée (four, micro-ondes, réfrigérateur, lave linge) une chambre avec dressing et une salle d'eau avec WC. Belle hauteur sous plafond avec poutres apparentes, parquet.

Beaucoup de charme pour ce beau 2 pièces aux volumes généreux! Métro Etienne Marcel, Rambuteau.

Les charges comprennent : l'eau froide et les charges générales de l'immeuble.

Merci de déposer un dossier complet avant visite.
Référence : AN003253 - Loyer : 1627,02 € - Charges : 93 €
Caractéristiques et commodités
Disposition
2 Pièce(s)
1 Chambre(s)
1 Séjour(s)
Cuisine ouverte équipée
Cuisine équipée
1 Salle(s) de douche
1 WC

Commodités
1 Cave(s)
Interphone
Digicode
Chauffage et diagnostics
Type de chauffage
individuel - Gaz
Eau chaude
individuel - Gaz
DPE : Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an)
A
B
C
D
E

252

F
G
GES : Indice émission de gaz à effet de serre (kgCO2/m2/an)
A
B
C
D
E

54

F
G
ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Informations complémentaires
ENCADREMENT DES LOYERS :
• Loyer de référence : 34,30 €/m² - soit 1 440,60 €/mois
• Loyer de référence majoré : 41,20 €/m² - soit 1 730,40 €/mois

Classe énergétique : E (de 251 à 330).

Les frais d'agence sont de 630,00 € maximum.

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Pour toute question ou visite, merci de nous contacter au 09 80 80 01 91.
Référence : AN003253
Localisation

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Conditions d'accès au logement

Revenus : 4914,34 € net mensuel
(si plusieurs signataires ou garants, prendre en compte le cumul des revenus)