Appartement 950 € CC
2 pièces - Meublé - 43,75 m² - 1er étage - Colocation non autorisée réf. AN003213
SAINT-JEAN-DE-VÉDAS (34430) Dispo le 17/04/24
Descriptif du bien
Imodirect vous propose à la location un charmant appartement de type 2 avec loggia, entièrement meublé, d'une surface de 43.75m², situé au 1er étage d'une résidence récente et sécurisée dédiée aux seniors.

Ce logement offre un espace de vie convivial avec une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à une agréable loggia sans vis-à-vis. La chambre est dotée d'un placard intégré et d'une salle d'eau attenante, avec des toilettes et un emplacement prévu pour une machine à laver.

Les avantages de ce logement adapté sont nombreux, notamment :

-Accessibilité pour les personnes à mobilité réduite
-Loggia pour profiter de l'extérieur
-Cuisine équipée et aménagée
-Rangements pratiques intégrés
-Salle d'eau ergonomique avec un bac à douche extra plat

Les services inclus dans la résidence comprennent :

-Accès au Salon-Club avec espace multi-activités
-Entretien des espaces communs
-Équipe présente en journée 7j/7
-Accueil à la réception
-Animations régulières
-Gestion du courrier et conciergerie
-Accompagnement administratif
-Chambre d'accueil pour les invités

Des services à la carte sont également disponibles, tels que l'aide à l'aménagement, la blanchisserie, le petit bricolage, le portage de repas et la téléassistance.

La résidence bénéficie d'une situation idéale, avec des commerces et commodités au pied de l'immeuble. De plus, elle est stratégiquement située à proximité de l'arrêt de tram Ligne 2 "Terminus Saint Jean de Védas" et à seulement 50 mètres d'un pôle médical.

Référence : AN003213 - Loyer : 750 € - Charges : 200 €
Caractéristiques et commodités
Disposition
2 Pièce(s)
1 Chambre(s)
1 Séjour(s)
Cuisine ouverte équipée
1 Salle(s) de douche
1 WC
1 Balcon(s)

Commodités
Ascenseur
Balcon (5,3 m²)
Digicode
Vidéophone
Gardien
Chauffage et diagnostics
Type de chauffage
individuel - Électricité
Eau chaude
collectif - Gaz
DPE : Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an)
A

55,8

B
C
D
E
F
G
GES : Indice émission de gaz à effet de serre (kgCO2/m2/an)
A
B

8,4

C
D
E
F
G
ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Informations complémentaires
Classe énergétique : B (de 71 à 110).

Les frais d'agences sont de 568,75 € maximum.

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Pour toute question ou visite, merci de nous contacter au 09 80 80 01 91.

Référence : AN003213
Localisation

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Conditions d'accès au logement

Revenus : 2375,00 € net mensuel
(si plusieurs signataires ou garants, prendre en compte le cumul des revenus)