Appartement 2500 € CC
4 pièces - 86,42 m² - 8ème étage - Colocation autorisée réf. AN002977
Métro Tolbiac    PARIS (75013) Dispo le 21/04/24
Descriptif du bien
IMODIRECT vous propose un spacieux appartement refait à neuf de 86.42m2 dans une rue calme à deux pas de la Place d'Italie. Ce bien se situe au 8ème étage avec ascenseur et se compose d'un large séjour bordé de fenêtres lui conférant une grande luminosité ; vous trouverez ensuite une grande cuisine (lave vaisselle , rangements,plaque induction, emplacement pour lave linge)ainsi que deux chambres, salle de bain est pourvue d'une baignoire et rangement par ailleurs les WC sont séparés et vous trouverez de nombreux rangements dans le hall d'entrée ! Gardien,place de parking, métro et commerces.

L'emplacement et les volumes généreux sont les points forts de ce bien qui n'attend que vous !

Le + : Place de parking à disposition, grande cave

Les charges comprennent : les charges communes, l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage.

Référence : AN002977 - Loyer : 2200 € - Charges : 300 €
Caractéristiques et commodités
Disposition
4 Pièce(s)
2 Chambre(s)
2 Séjour(s)
Cuisine séparée équipée
Cuisine équipée
1 Salle(s) de bain
2 WC
1 Entrée(s) séparée(s)

Commodités
1 Parking
Ascenseur
Baignoire
Toilettes séparées
Gardien
Chauffage et diagnostics
Type de chauffage
collectif - Urbain
Eau chaude
collectif - Urbain
DPE : Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an)
A
B
C

116

D
E
F
G
GES : Indice émission de gaz à effet de serre (kgCO2/m2/an)
A
B
C

17

D
E
F
G
ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Informations complémentaires
ENCADREMENT DES LOYERS :
• Loyer de référence : 20,80 €/m² - soit 1 797,54 €/mois
• Loyer de référence majoré : 25,00 €/m² - soit 2 160,50 €/mois
• Complément de loyer : 39,50 € - Une place de parking
- Une cave de 9 m2
- Nouveau Lave-vaisselle à disposition.

Classe énergétique : C (de 111 à 180).

Les frais d'agences sont de 1 296,30 € maximum.

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Pour toute question ou visite, merci de nous contacter au 09 80 80 01 91.

Référence : AN002977
Localisation

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Conditions d'accès au logement

Revenus : 6250,00 € net mensuel
(si plusieurs signataires ou garants, prendre en compte le cumul des revenus)