Appartement 1370 € CC
4 pièces - Meublé - 70,27 m² - 4ème étage - Colocation autorisée réf. AN002916
VILLEURBANNE (69100) Dispo le 24/06/24
Descriptif du bien
Imodirect vous présente à la location ce T4 lumineux et meublé de 70m2 au 4ème et dernier étage sans ascenseur, situé au sein d'une grande résidence calme avec des espaces verts et un parking libre de copropriété.

Cet appartement traversant nord sud offre 3 chambres avec rangements, un séjour avec accès balcon, une cuisine avec loggia, une sdb avec baignoire, un wc indépendant et une cave.

L'appartement, meublé et équipé, est idéal pour une colocation.

Le bien se trouve à deux pas du Médipôle Lyon Villeurbanne, le Tram se trouve également à 3 minutes et métro A à 10 mi, lignes de bus également à proximité.

Référence : AN002916 - Loyer : 1170 € - Charges : 200 €
Caractéristiques et commodités
Disposition
4 Pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Séjour(s)
Cuisine séparée équipée
1 Salle(s) de bain
1 WC
1 Balcon(s)
1 Loggia(s)

Commodités
1 Cave(s)
Baignoire
Balcon (3,55 m²)
Loggia (1,55 m²)
Toilettes séparées
Interphone
Internet - Fibre
Chauffage et diagnostics
Type de chauffage
collectif - Gaz
Eau chaude
individuel - Gaz
DPE : Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an)
A
B
C

165

D
E
F
G
GES : Indice émission de gaz à effet de serre (kgCO2/m2/an)
A
B
C
D
E

38

F
G
ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Informations complémentaires
ENCADREMENT DES LOYERS :
• Loyer de référence : 11,00 €/m² - soit 772,97 €/mois
• Loyer de référence majoré : 13,20 €/m² - soit 927,56 €/mois
• Complément de loyer : 243,00 € Equipement supplémentaire : lave vaisselle + lave linge. Le mobilier de qualité. Ainsi qu'un parking libre dans la copropriété et une cave

Classe énergétique : C (de 111 à 180).

Les frais d'agences sont de 913,51 € maximum.

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Pour toute question ou visite, merci de nous contacter au 09 80 80 01 91.

Référence : AN002916
Localisation

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Conditions d'accès au logement

Revenus : 3425,00 € net mensuel
(si plusieurs signataires ou garants, prendre en compte le cumul des revenus)