AN002899 - PARIS - Appartement - 2 pièces - Meublé - Colocation non autorisée - 40,62 m²

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Appartement - 6ème étage - 42 m2 - 2 pièces - Meublé

Appartement 1490 € CC

2 pièces - Meublé - 40,62 m² - 6ème étage - Colocation non autorisée réf. AN002899

PARIS (75017)

Dispo le 21/04/25

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Descriptif du bien

IMODIRECT vous propose un bel appartement deux pièces de 42m2 idéalement situé à deux pas du métro Guy Môquet et de la très prisée rue de La Jonquière.

Entièrement meublé, cet appartement dispose d'une chambre avec un lit double et de grands rangements pour vos affaires. Le salon très lumineux est pourvu d'une belle d'un beau parquet, d'un canapé, d'une table basse et d'une petite commode. Vous trouverez ensuite une cuisine très fonctionnelle tout équipée comprenant un micro-ondes, un lave-vaisselle, un four, des plaques à induction, une hotte...

La salle de bain dispose d'une douche spacieuse, d'une machine à laver ainsi que de rangements divers. Toutes les fenêtres sont en double vitrage, garantissant une isolation phonique et thermique optimale.
Ce meublé fonctionnel a beaucoup de charme et son emplacement ainsi que ses beaux volumes en font un bien rare.
A visiter rapidement...

*Bien soumis à une assurance loyers impayés.
Référence : AN002899 - Loyer : 1415 € - Charges : 75 €

Caractéristiques et commodités

Disposition

2 Pièce(s)

1 Chambre(s)

1 Séjour(s)

Cuisine séparée équipée

Cuisine équipée

1 Salle(s) de douche

1 WC

Commodités

Digicode

Internet - Fibre

Chauffage et diagnostics

Type de chauffage

individuel - Électricité

Eau chaude

individuel - Électricité

DPE : Diagnostic de performance énergétique (kWh/m²/an)

371

GES : Indice émission de gaz à effet de serre (kgCO2/m²/an)

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Informations complémentaires

ENCADREMENT DES LOYERS :
• Loyer de référence : 33,90 €/m² - soit 1 377,02 €/mois
• Loyer de référence majoré : 40,70 €/m² - soit 1 653,23 €/mois

Classe énergétique : F (de 331 à 420).

Les frais d'agence sont de 609,30 € maximum.

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Pour toute question ou visite, merci de nous contacter au 09 80 80 01 91.
Référence : AN002899

Localisation

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Conditions d'accès au logement

Revenus : 4257,14 € net mensuel
(si plusieurs signataires ou garants, prendre en compte le cumul des revenus)