AN002601 - PARIS - Appartement - 2 pièces - Meublé - Colocation non autorisée - 42,85 m²

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Appartement - 3ème étage - 42.85 m2 - 2 pièces - Meublé

Appartement 1890 € CC

2 pièces - Meublé - 42,85 m² - 3ème étage - Colocation non autorisée réf. AN002601

PARIS (75009)

Dispo le 26/11/24

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Descriptif du bien

Imodirect vous propose très bel appartement meublé de 2 pièces situé au 3ème étage avec ascenseur d'un typique bâtiment parisien des années 1900.

Il présente la caractéristique de bénéficier d'un bel ensoleillement grâce à sa double exposition.

Idéalement situé dans un quartier très branché entre Montmartre, la rue des Martyrs et la rue de Paradis, dans une rue calme à quelques minutes à pied de Montmartre ou Opéra.

Récemment rénové avec une belle hauteur sous plafond, cet appartement vous propose un grand séjour avec canapé d'angle convertible pour 2 personnes et écran plat 42”, une chambre avec lit double et grande penderie, une cuisine séparée moderne, entièrement équipée (four, micro-ondes, lave-linge, plaques à induction, frigo et congélateur). Ainsi qu'une salle de bain avec baignoire art-déco style jacuzzi, lavabo et accès aux toilettes séparées.

Les charges comprennent la provision d'eau et le chauffage.

Bien rare à la location, à voir sans tarder !
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Référence : AN002601 - Loyer : 1730 € - Charges : 160 €

Caractéristiques et commodités

Disposition

2 Pièce(s)

1 Chambre(s)

1 Séjour(s)

Cuisine ouverte équipée

1 Salle(s) de bain

1 WC

Commodités

Baignoire

Toilettes séparées

Chauffage et diagnostics

Type de chauffage

collectif - Gaz

Eau chaude

collectif - Gaz

DPE : Diagnostic de performance énergétique (kWh/m²/an)

274

GES : Indice émission de gaz à effet de serre (kgCO2/m²/an)

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Informations complémentaires

ENCADREMENT DES LOYERS :
• Loyer de référence : 30,60 €/m² - soit 1 311,21 €/mois
• Loyer de référence majoré : 36,70 €/m² - soit 1 572,60 €/mois
• Complément de loyer : 157,40 € Emplacement privilégié, équipements et mobiliers.

Classe énergétique : E (de 251 à 330).

Les frais d'agence sont de 642,75 € maximum.

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Pour toute question ou visite, merci de nous contacter au 09 80 80 01 91.
Référence : AN002601

Localisation

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Conditions d'accès au logement

Revenus : 5400,00 € net mensuel
(si plusieurs signataires ou garants, prendre en compte le cumul des revenus)