AN002567 - TOURS - Appartement - 1 pièce - Colocation non autorisée - 33,96 m²

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Appartement - 2ème étage - 33,96 m2 - 1 pièce - Vide

Appartement 565 € CC

1 pièce - 33,96 m² - 2ème étage - Colocation non autorisée réf. AN002567

TOURS (37000)

Dispo le 08/04/25

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Descriptif du bien

IMODIRECT vous propose à la location :

Un bel appartement de 33,96 m² au charme de l'ancien, idéalement situé dans le centre historique de Tours. Niché au 2 -ème étage d'une petite copropriété, ce grand studio lumineux offre un cadre de vie agréable.

Caractéristiques principales :

- Une grande pièce principale avec parquet en chêne, poutres apparentes, une belle cheminée en pierre de tuffeau (condamnée), des étagères intégrées et deux grandes fenêtres.
- Une cuisine aménagée et semi-équipée, ouverte sur la pièce de vie, comprenant un réfrigérateur/congélateur et deux plaques électriques.
- Une salle de bain avec baignoire, WC et lave-linge.

Situé en plein cœur de Tours, cet appartement est à proximité immédiate des commerces et commodités.

Informations complémentaires :

- Charges incluses : eau froide et charges générales de copropriété.
- Électricité refaite à neuf début 2023 et radiateurs électriques récents.
Référence : AN002567 - Loyer : 510 € - Charges : 55 €

Caractéristiques et commodités

Disposition

1 Pièce(s)

1 Séjour(s)

Cuisine ouverte équipée

Cuisine équipée

1 Salle(s) de bain

1 WC

Servitudes

Commodités

Baignoire

Interphone

Internet - ADSL

Chauffage et diagnostics

Type de chauffage

individuel - Électricité

Eau chaude

individuel - Électricité

DPE : Diagnostic de performance énergétique (kWh/m²/an)

308

GES : Indice émission de gaz à effet de serre (kgCO2/m²/an)

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Informations complémentaires

Classe énergétique : E (de 251 à 330).

Les frais d'agence sont de 373,56 € maximum.

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Pour toute question ou visite, merci de nous contacter au 09 80 80 01 91.
Référence : AN002567

Localisation

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Conditions d'accès au logement

Revenus : 1614,29 € net mensuel
(si plusieurs signataires ou garants, prendre en compte le cumul des revenus)