IMODIRECT vous propose à la location ce studio de 20m2 idéalement situé dans le charmant quartier Saint Michel à deux pas de la Cathédrale Nôtre Dame et du métro Cluny.

Ce bien se compose d'un grand séjour avec belle hauteur sous le plafond et poutres apparentes, canapé-lit avec matelas de marque Simmons, table, divers rangements et fenêtre donnant sur cour ; vous trouverez également une cuisine équipée avec micro-onde, plaques à induction, hotte, réfrigérateur et emplacement avec arrivée d'eau pour machine à laver ou lave vaisselle ; la salle de bain, attenante au séjour, possède une douche spacieuse ainsi qu'un lavabo, des rangements et les toilettes.

Ce bien entièrement rénové avec des matériaux et équipements de qualité et qui bénéficie du charme de l'ancien, est une pépite au cœur de ce quartier historique très prisé.

Les charges comprennent : Entretien des parties communes et l'eau froide.

Idéal étudiant ou personne seule.

A visiter rapidement !
Référence : AN002558 - Loyer : 918,59 € - Charges : 75 €

ENCADREMENT DES LOYERS :
• Loyer de référence : 38,80 €/m² - soit 730,99 €/mois
• Loyer de référence majoré : 46,60 €/m² - soit 877,94 €/mois
• Complément de loyer : 40,65 € A 100m de la cathédrale nôtre Dame, quartier historique

Classe énergétique : E (de 251 à 330).

Les frais d'agence sont de 285,05 € maximum.

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Pour toute question ou visite, merci de nous contacter au 09 80 80 01 91.
Référence : AN002558