AN002493 - BONDY - Appartement - 1 pièce - Meublé - Colocation non autorisée - 35,5 m²

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Appartement - RDC - 35,50 m2 - 1 pièce - Meublé

Appartement 920 € CC

1 pièce - Meublé - 35,5 m² - RDC - Colocation non autorisée réf. AN002493

BONDY (93140)

Dispo le 09/02/26

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Descriptif du bien

Imodirect.com présente : Studio Meublé sur la rue Germaine Tillon à BONDY.

Ce joli Studio en location n'attend plus que vous, à voir rapidement !

L'appartement, neuf, est composé d'une pièce de vie ouvrant sur un jardin privatif 29 M2 avec terrasse (orienté Nord-Ouest).
La cuisine est ouverte et la salle de bain dispose d'une cabine de douche avec WC.
proche de toutes commodités.

• 10 min à Vélo gare de Bondy (RER E)
• Proche Tramway T1 & T4 12 min en vélo
• De nombreux commerces sont accessibles à 3 min à pied .
• TUB Arrêt Suzanne Boisson 1 min à pied idem BUS 134 & 136.

Les +:
- Un parking est également à disposition.
- L'eau froide, l'eau chaude et le chauffage en chauffage urbain sont inclus dans les charges.

Référence : AN002493 - Loyer : 780 € - Charges : 140 €

Caractéristiques et commodités

Disposition

1 Pièce(s)

1 Séjour(s)

Cuisine ouverte équipée

Cuisine équipée

1 Salle(s) de douche

1 WC

Commodités

1 Parking

Ascenseur

Jardin privé (23 m²)

Terrasse (6 m²)

Vidéophone

Internet - Fibre

Gardien

Chauffage et diagnostics

Type de chauffage

collectif - Géothermie

Eau chaude

collectif - Géothermie

DPE : Diagnostic de performance énergétique (kWh/m²/an)

GES : Indice émission de gaz à effet de serre (kgCO2/m²/an)

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Informations complémentaires

ENCADREMENT DES LOYERS :
• Loyer de référence : 20,00 €/m² - soit 710,00 €/mois
• Loyer de référence majoré : 24,00 €/m² - soit 852,00 €/mois

Classe énergétique : C (de 111 à 180).

Les frais d'agence sont de 465,76 € maximum.

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Pour toute question ou visite, merci de nous contacter au 09 80 80 01 91.
Référence : AN002493

Localisation

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Conditions d'accès au logement

Revenus : 2628,57 € net mensuel
(si plusieurs signataires ou garants, prendre en compte le cumul des revenus)