AN002073 - NANTES - Appartement - 3 pièces - Meublé - Colocation autorisée - 53 m²

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Appartement - 3ème étage - 53 m2 - 3 pièces - Meublé

Appartement 790 € CC

3 pièces - Meublé - 53 m² - 3ème étage - Colocation autorisée réf. AN002073

NANTES (44100)

Dispo le 08/04/25

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Descriptif du bien

IMODIRECT vous propose cet agréable appartement T3 meublé, boulevard Pierre de Coubertin, idéalement situé à proximité du Parc de Procé, à 5 mn à pied de la vallée de la Chézine, et proche de tous commerces.

D'une superficie de 53 m², ce logement est compose ainsi :

- Un séjour lumineux avec balcon, aménagé avec un canapé, des meubles de rangement, une table et des chaises.
- Deux chambres équipées chacune d’un lit, d’étagères et de meubles de rangement.
- Une cuisine entièrement équipée (comprenant une plaque à induction trois feux, un réfrigérateur, un lave-vaisselle, un four à micro-ondes et de la vaisselle).
- Une buanderie avec machine à laver.
- Une salle d’eau et un WC séparé.

Toutes les pièces bénéficient d'une vue très dégagée.

Un local vélo, facile d’accès et gratuit, est également à votre disposition.

Conditions : Un garant physique ou une garantie VISALE est souhaitée.
Référence : AN002073 - Loyer : 675 € - Charges : 115 €

Caractéristiques et commodités

Disposition

3 Pièce(s)

2 Chambre(s)

1 Séjour(s)

Cuisine séparée équipée

Cuisine équipée

1 Salle(s) de douche

1 WC

1 Entrée(s) séparée(s)

Buanderie

1 Balcon(s)

Commodités

Balcon

Toilettes séparées

Interphone

Internet - Fibre

Chauffage et diagnostics

Type de chauffage

collectif - Gaz

Eau chaude

collectif - Gaz

DPE : Diagnostic de performance énergétique (kWh/m²/an)

257

GES : Indice émission de gaz à effet de serre (kgCO2/m²/an)

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Informations complémentaires

Classe énergétique : E (de 251 à 330).

Les frais d'agence sont de 689,00 € maximum.

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Pour toute question ou visite, merci de nous contacter au 09 80 80 01 91.
Référence : AN002073

Localisation

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Conditions d'accès au logement

Revenus : 2257,14 € net mensuel
(si plusieurs signataires ou garants, prendre en compte le cumul des revenus)