AN002037 - LA ROCHELLE - Appartement - 4 pièces - Colocation non autorisée - 77,85 m²

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Appartement - 1er étage - 77,85 m2 - 4 pièces - Vide - Parking - Cave

Appartement 1470 € CC

4 pièces - 77,85 m² - 1er étage - Colocation non autorisée réf. AN002037

LA ROCHELLE (17000)

Dispo le 02/10/23

Descriptif du bien

IMODIRECT vous propose un appartement, quartier de La Genette, très prisé sur La Rochelle, au premier étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée avec gardien à quelques centaines de mètres du bord de mer et du centre ville.
Cet appartement dispose d’une grande entrée avec placards, d’une cuisine avec électroménager mis à disposition, d’un salon salle à manger exposé plein sud, très lumineux, donnant sur une terrasse exposée plein sud, avec une magnifique vue sur un parc arboré et verdoyant.
Un couloir dessert 2 chambres, dont une avec placards, un WC séparé avec lave main et une salle de bain complète le tout.
Vous aurez également accès à une place de parking souterrain privée ainsi qu’une cave.

Les charges comprennent : les charges communes et l'eau froide

Les visites se font sur dossier complet déposé sur la plateforme d'Imodirect et soumis à la garantie des loyers impayés.
Référence : AN002037 - Loyer : 1325 € - Charges : 145 €

Caractéristiques et commodités

Disposition

4 Pièce(s)

2 Chambre(s)

1 Séjour(s)

Salle à manger

Cuisine séparée équipée

Cuisine équipée

1 Salle(s) de bain

1 WC

1 Entrée(s) séparée(s)

Commodités

1 Cave(s)

1 Parking

Ascenseur

Baignoire

Terrasse (12,7 m²)

Toilettes séparées

Interphone

Oui : Fibre optique

Gardien

Chauffage et diagnostics

Type de chauffage

individuel - Gaz

Eau chaude

individuel - Gaz

DPE : Diagnostic de performance énergétique (kWh/m²/an)

107

GES : Indice émission de gaz à effet de serre (kgCO2/m²/an)

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Informations complémentaires

Classe énergétique : C (de 111 à 180).

Les frais d'agences sont de 1 012,05 € maximum.

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Pour toute question ou visite, merci de nous contacter au 09 80 80 01 91.
Référence : AN002037

Localisation

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Conditions d'accès au logement

Revenus : 3675,00 € net mensuel
(si plusieurs signataires ou garants, prendre en compte le cumul des revenus)