AN001982 - CHAMPIGNY-SUR-MARNE - Appartement - 3 pièces - Colocation autorisée - 53,4 m²

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Appartement T3 CHAMPIGNY SUR MARNE - VIDE - 53.4m²

Appartement 1088 € CC

3 pièces - 53,4 m² - 3ème étage - Colocation autorisée réf. AN001982

CHAMPIGNY-SUR-MARNE (94500)

Dispo le 18/12/25

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Descriptif du bien

IMODIRECT vous propose un bel appartement lumineux de 53,4 m² situé à Champigny-sur-Marne, au 3ème étage d’un immeuble entretenu (sans ascenseur).
Idéalement placé Avenue du Général de Gaulle, il se trouve à proximité immédiate du Parc du Tremblay, dans un environnement calme et agréable.

Ce 3 pièces non meublé offre une entrée desservant un séjour, deux chambres et une cuisine indépendante aménagée et équipée de plaques de cuisson, d’une hotte et d’un four, une salle de bain et des WC séparés.

Une cave vient compléter ce bien, apportant un espace de stockage supplémentaire.

Le chauffage et l’eau chaude sont assurés par des installations individuelles électriques.

Affaire à saisir, alors n'hésitez plus !

Les charges comprennent : l'eau froide et les charges communes.

Paiement des Frais d'agence en 3x sans frais*

*paiement en 3x sans frais possible sous condition d'éligibilité.

Référence : AN001982 - Loyer : 1028 € - Charges : 60 €

Caractéristiques et commodités

Disposition

3 Pièce(s)

2 Chambre(s)

1 Séjour(s)

Cuisine ouverte équipée

1 Salle(s) de bain

1 WC

Commodités

1 Cave(s)

Baignoire

Toilettes séparées

Digicode

Chauffage et diagnostics

Type de chauffage

individuel - Électricité

Eau chaude

individuel - Électricité

DPE : Diagnostic de performance énergétique (kWh/m²/an)

300

GES : Indice émission de gaz à effet de serre (kgCO2/m²/an)

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Informations complémentaires

Classe énergétique : E (de 251 à 330).

Les frais d'agence sont de 694,20 € maximum.

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Pour toute question ou visite, merci de nous contacter au 09 80 80 01 91.
Référence : AN001982

Localisation

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Conditions d'accès au logement

Revenus : 3108,57 € net mensuel
(si plusieurs signataires ou garants, prendre en compte le cumul des revenus)