AN001974 - SAINT-DENIS - Appartement - 2 pièces - Meublé - Colocation autorisée - 46,3 m²

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Appartement - 1er étage - 46 m2 - 2 pièces - Meublé

Appartement 1011,62 € CC

2 pièces - Meublé - 46,3 m² - 1er étage - Colocation autorisée réf. AN001974

SAINT-DENIS (93210)

Dispo le 09/04/25

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Descriptif du bien

Imodirect vous propose ce joli T2 meublé dans une résidence sécurisée et bien éclairé.

Le logement est décomposé comme suit : Une chambre, un grand salon avec une cuisine équipée (lave-linge, four, frigo, plaques de cuisson) donnant sur un balcon, salle de bains avec baignoire, wc séparés.
1 parking en sous-sol sécurisé.
Des placards de rangements complètent ce bien.
A 3 minutes à pied de la gare RER B du stade de France.

Les charges comprennent les charges générales et l'eau froide.
Chauffage et eau chaude individuel électrique.
Référence : AN001974 - Loyer : 936,62 € - Charges : 75 €

Caractéristiques et commodités

Disposition

2 Pièce(s)

1 Chambre(s)

1 Séjour(s)

Cuisine ouverte équipée

Cuisine équipée

1 Salle(s) de bain

1 WC

1 Balcon(s)

Commodités

1 Parking

Ascenseur

Baignoire

Handicap

Balcon (3 m²)

Toilettes séparées

Interphone

Digicode

Internet - Fibre

Chauffage et diagnostics

Type de chauffage

individuel - Électricité

Eau chaude

individuel - Électricité

DPE : Diagnostic de performance énergétique (kWh/m²/an)

144

GES : Indice émission de gaz à effet de serre (kgCO2/m²/an)

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Informations complémentaires

ENCADREMENT DES LOYERS :
• Loyer de référence : 17,20 €/m² - soit 796,36 €/mois
• Loyer de référence majoré : 20,60 €/m² - soit 953,78 €/mois

Classe énergétique : C (de 111 à 180).

Les frais d'agence sont de 694,50 € maximum.

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Pour toute question ou visite, merci de nous contacter au 09 80 80 01 91.
Référence : AN001974

Localisation

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Conditions d'accès au logement

Revenus : 2890,34 € net mensuel
(si plusieurs signataires ou garants, prendre en compte le cumul des revenus)