AN001813 - ANGERS - Appartement - 3 pièces - Colocation autorisée - 70,95 m²

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Appartement - 4ème étage - 70 m2 - 3 pièces - Vide

Appartement 950 € CC

3 pièces - 70,95 m² - 4ème étage - Colocation autorisée réf. AN001813

Jardin des Plantes ANGERS (49000)

Dispo le 16/06/25

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Descriptif du bien

Imodirect vous propose à ANGERS, secteur Ney proche du jardin des Plantes, à 5mn à pied du Centre ville et des lignes A et B du tramway, appartement vide, refait à neuf en 2011, dans une résidence sécurisée, avec place de parking privative en sous-sol, accessible par ascenseur.
Un séjour lumineux avec accès terrasse, cuisine ouverte avec frigo / congélateur / cuisinière / hotte. 2 chambres dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, 1 salle d'eau; 1 WC indépendant.
Exposition Est/Ouest.
Chauffage et eau chaude par chaudière individuelle gaz changée fin 2022.
Fibre
Offre un cadre de vie agréable, situé proche des commerces, écoles/universités, centre culturel, cinéma/patinoire/parc végétalisé.
Référence : AN001813 - Loyer : 855 € - Charges : 95 €

Caractéristiques et commodités

Disposition

3 Pièce(s)

2 Chambre(s)

1 Séjour(s)

Cuisine ouverte équipée

Cuisine équipée

1 Salle(s) de bain

1 Salle(s) de douche

1 WC

Buanderie

Commodités

1 Parking

Ascenseur

Baignoire

Terrasse (5 m²)

Toilettes séparées

Interphone

Digicode

Internet - Fibre

Chauffage et diagnostics

Type de chauffage

individuel - Gaz

Eau chaude

individuel - Gaz

DPE : Diagnostic de performance énergétique (kWh/m²/an)

136

GES : Indice émission de gaz à effet de serre (kgCO2/m²/an)

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Informations complémentaires

Classe énergétique : C (de 111 à 180).

Les frais d'agence sont de 780,45 € maximum.

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Pour toute question ou visite, merci de nous contacter au 09 80 80 01 91.
Référence : AN001813

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Conditions d'accès au logement

Revenus : 2714,29 € net mensuel
(si plusieurs signataires ou garants, prendre en compte le cumul des revenus)