AN001739 - SAINT-GENIS-POUILLY - Appartement - 3 pièces - Colocation non autorisée - 72,6 m²

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Appartement- Terrasse-Garage- 2ème étage - 70 m2 - 3 pièces - Vide

Appartement 1400 € CC

3 pièces - 72,6 m² - 2ème étage - Colocation non autorisée réf. AN001739

SAINT-GENIS-POUILLY (01630)

Dispo le 18/03/26

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Descriptif du bien

IMODIRECT vous propose à Saint Genis Pouilly secteur stade, venez pousser la porte de ce superbe appartement situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur d’une petite copropriété récente et très bien entretenue.

Idéalement situé, vous serez non seulement à quelques pas des écoles, commerces et transports mais également à quelques minutes à pied du centre-ville.

Un grand balcon double exposition est accessible depuis le salon et offre une superbe vue dégagée sur le Jura. Vous disposerez de 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé. L’appartement est rénové avec de belles prestations, une cuisine équipée, de grands rangements dans le couloir et les chambres.

Un garage en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien.

Les charges comprennent, l'entretien des parties communes et de la chaudière.

Paiement des Frais d'agence en 3x sans frais*

*paiement en 3x sans frais possible sous condition d'éligibilité.
Référence : AN001739 - Loyer : 1280 € - Charges : 120 €

Caractéristiques et commodités

Disposition

3 Pièce(s)

2 Chambre(s)

1 Séjour(s)

Cuisine séparée équipée

1 Salle(s) de bain

1 WC

1 Balcon(s)

Commodités

1 Cave(s)

Ascenseur

Baignoire

Balcon (15,4 m²)

Interphone

Internet - Fibre

Chauffage et diagnostics

Type de chauffage

individuel - Gaz

Eau chaude

individuel - Gaz

DPE : Diagnostic de performance énergétique (kWh/m²/an)

175

GES : Indice émission de gaz à effet de serre (kgCO2/m²/an)

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Informations complémentaires

Classe énergétique : D (de 181 à 250).

Les frais d'agence sont de 952,51 € maximum.

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Pour toute question ou visite, merci de nous contacter au 09 80 80 01 91.
Référence : AN001739

Localisation

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Conditions d'accès au logement

Revenus : 4000,00 € net mensuel
(si plusieurs signataires ou garants, prendre en compte le cumul des revenus)